Formato De Contrato De Compra Venta

FORMATO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR [Escriba el nombre completo], POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE VENDEDOR”, Y POR LA OTRA, EL SEÑOR [Escriba el nombre completo], A QUIEN SE NOMBRARÁ POR SU PROPIO DERECHO, “EL PROMITENTE COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL PROMITENTE VENDEDOR”:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato

2. Que es propietario del inmueble que se encuentra ubicado en: [Escriba el domicilio], tal y como lo acredita con la escritura pública [Escriba el número], de [Escriba la fecha], otorgada ante el licenciado [Escriba el nombre completo], Notario Público [Escriba el número de rotario], de esta Ciudad, inscrita en el Registro Público de la Propiedad en el folio real [Escriba el folio]. Cuya superficie, medidas y colindacias son las siguientes: [Escriba la descripción del inmueble]

3. Que es de nacionalidad [Escriba la nacionalidad] y que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en [Escriba el domicilio].

II DECLARA “EL PROMITENTE COMPRADOR”:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato.

2. Que es de nacionalidad [Escriba la nacionalidad] y que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en: [Escriba el domicilio].

3. Que conoce el inmueble objeto de la presente operación, manifestando que está conforme con las condiciones del mismo.

III. DECLARAN LOS PROMITENTES:

1. Que es su voluntad sujetar su compromiso al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. “EL PROMITENTE VENDEDOR” se obliga a vender al “PROMITENTE COMPRADOR” y éste se obliga a comprar en un plazo de [Escriba el plazo], contratados a partir del día siguiente a la firma de este contrato, el inmueble ubicado en [Escriba el domicilio] de esta Ciudad; cuya superficie, medidas y colindancias se mencionaron en el punto uno del capítulo de declaraciones del presente contrato y se tienen aquí por reproducidas.

SEGUNDA. Fijan las partes como precio de la futura compraventa la cantidad de $[Escriba la cantidad] pesos, moneda nacional, el cual será cubierto por “EL PROMITENTE COMPRADOR” en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública.

TERCERA. “EL PROMITENTE VENDEDOR” se compromete a entregar “AL PROMITENTE COMPRADOR”, el bien inmueble que se menciona en la cláusula primera en el momento en que reciba de éste el pago del mismo.

CUARTA.

...