La corredora de Propiedades “Vivienda Perfecta”
Enviado por kirihara069 • 26 de Mayo de 2021 • Trabajo • 1.539 Palabras (7 Páginas) • 153 Visitas
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Vivienda Perfecta
NOMBRE: Giovanni Bustamante V.
CARRERA: Ingeniería en Informática
ASIGNATURA: Ingeniería y gestión de Requerimientos
PROFESOR: Lidia Raquel Moreno Farías
FECHA: 24-05-2021
Índice
2 Introducción 3
3 Propósito del sistema computacional a desarrollar 4
4 Requerimientos Funcionales 5
5 Requerimientos NO Funcionales 6
6 Listado de Preguntas para especificar los Requerimientos 7
7 Especificación de los requerimientos del sistema 9
8 Conclusión 11
Introducción
La corredora de Propiedades “Vivienda Perfecta”, es una empresa que lleva 40 años en el mercado. Actualmente está muy bien calificada en el mercado, lo que le ha traído un constante incremento de cliente. Si bien en sus comienzos fue muy complejo el ingreso en el mercado, la fidelización de sus clientes fue siempre uno de objetivo estratégico de la empresa; por lo cual todos sus procesos están alineados a lograr la satisfacción de sus clientes. Hoy en día cuenta con 10 sucursales que se pueden encontrar a lo largo del país.
Si bien en un comienzo el manejo de los procesos fue controlable, hoy en día el incremento de los clientes y sobre todo el número de propiedades, ha generado tiempos de respuestas muy largo en algunas transacciones. Por lo cual el gerente general de la empresa ha solicitado el desarrollo de un sistema computacional hecho a la medida, con el fin de proveer una herramienta de apoyo a la toma de decisión en los tres niveles de la empresa.
Para ponernos en contexto esta empresa tiene algunos problemas hoy, se hicieron unas entrevistas a los que trabajan en ella, y muchos concuerdan en que el registro de los antecedentes es muy engorroso, las operaciones de búsqueda se vuelven complejas sobre todo si es histórica. Comentan también que al comunicarse con distintas sucursales lo hacen por medio de correo electrónico pero que por medio de WhatsApp es más expedito, y además sería más rápido contar con información actualizada.
Para resolver todo tipo de problemas se creará un sistema computacional para cumplir con todos los requisitos que esta corredora de propiedades “Vivienda Perfecta” pide, para un funcionamiento más eficaz y mucho más rápido en sus operaciones del día a día
Propósito del sistema computacional a desarrollar
El objetivo del sistema es mejorar un 100% la comunicación de la empresa con todas las sucursales y clientes, ofreciendo nuestro sistema a los clientes y sucursales.
Así mejorando el registro de los antecedentes engorrosos, las operaciones de búsqueda y la comunicación.
S: Mejorar a lo menos 99% la comunicación de la empresa con todas las sucursales y clientes.
M: El 99% de comunicación
A: Ofreciendo nuestro sistema a los clientes y sucursales.
R: Obtener un flujo de trabajo mayor dentro de la organización.
T: En dos meses
Requerimientos Funcionales
Requerimiento | Descripción |
RF1: El jefe de mantenciones debe poder acceder al material digital de cada propiedad. | El jefe de diseño tiene que poder ingresar rápidamente y sin complicaciones al material digital de las propiedades. |
RF2: La secretaria puede ingresar solicitudes de mantenimiento y el Jefe las puede visualizar | Una vez ingresada la solicitud por la secretaria. El sistema permite que el jefe pueda visualizarlas al momento desde que ella las desarrollo |
RF3: El cliente debe poder ver cualquier propiedad dentro de todas las sucursales | El cliente al ingresar al sistema puede ver las propiedades de la empresa en general y el sistema es el encargado de decirle en que sucursal puede ver esta propiedad. |
RF4: Los agentes pueden mostrar una propiedad de cualquier sucursal a un cliente. | Al ingresar al sistema de la parte de los agentes tiene que mostrar todas las propiedades en venta en general. |
RF5: La secretaria puede agendar visitas de agentes con clientes. | En el apartado de la agenda que tiene la secretaria este da las opciones para poder agendar las visitas entre agentes y clientes. |
RF6: El agente hace la publicación, muestra, transacción del arriendo y seguimiento del arriendo. | El sistema permite en una sola pantalla la publicación, muestra, transacción del arriendo y seguimiento del arriendo. |
RF7: El cliente puede hacer pagos dentro del sistema o comunicarse con la empresa para hacer pago en efectivo. | El cliente puede pagos a través del sistema en el apartado pagos de arriendos, sino tendrá un contacto directo a la empresa para pagar en efectivo. |
RF8: El agente registra arriendo de una propiedad. | El agente registra un arriendo que hace un cliente dentro del sistema. |
Requerimientos NO Funcionales
Requerimiento | Descripción |
RNF1: El sistema sería creado solo con lenguaje de programación java. | El sistema computacional solo tendrá que ser creado con el lenguaje de programación JAVA. |
RNF2: El programa tendría una velocidad de respuesta de 0,8 segundos. | El sistema debe tener una velocidad de respuesta de 0.8 seg. Ya que sería muy molesto para los funcionarios y clientes que el sistema funcione muy lento |
RNF3: Base de datos que se tiene que ocupar es ORACLE. | Se ocupará ORACLE para almacenar los datos que se recopilen de clientes o funcionaros de la empresa. |
RNF4: El sistema computacional puede correr desde Windows 7 hacia delante. | El sistema operativo compatible tiene que ser de Windows 7 en adelante, para tener una mayor estabilidad en el sistema. |
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