La empresa Editorial “La Madrugada”

1.- Agendas Montenegro

La empresa Editorial “La Madrugada” ha decidió ampliar su línea de negocios y fabricar agendas de diseño oriental, para este proyecto cuenta con la siguiente información:

• Unidades por período: 2.161, 2.315, 2.315, 2.315, 2.315, 2.315
• Precio: $380 unitario, constantes durante todo el estudio.
• Horizonte de evaluación: 6 años  

• Costo variable unitario promedio:   $80,2.
• Costos Fijos de $35.000 anual
• Inversiones:

• La inversión en Capital de trabajo es de $  165.857.-
• Valor de Desecho: $370.600
• Impuesto: 17%
• Tasa de descuento: 10%

Construir flujo de caja y calcular VAN

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2.- Ejercicio Don Pedro

Don Pedro quiere instalar un Lubricentro y la información disponible es la siguiente:

Venta estimada por mes próximos 4 años:

El cambio de aceite implica que el costo representa un 40% del precio de venta.

El costo de administración alcanza a 750.000 al mes y la mano de obra directa a 300.000 al mes.

Respecto de las inversiones necesarias para la puesta en marcha del proyecto, se debe considerar lo siguiente:

• LOCAL A: Compra $18.000.000, habilitación $2.000.000, terreno tiene valor de $15.000.000, valor de desecho: $22.750.000.

Maquinarias necesarias representan $6.000.000. Asimismo la tramitación de patentes municipales, timbraje de documentos en el SII y autorización SESMA alcanza a $500.000 y se amortizan a 2 años.

ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS:

• Depreciación Activos 5 años, Valor de desecho máquinas $1.425.000
• Tasa de impuesto 25%
• Capital de Trabajo: $3.025.210
• IVA 19%
• Tasa de descuento 13,3% anual.
• La evaluación del proyecto cuesta $1.500.000.-
• Costos Fijos $400.000 mensual

Se solicita:

1.- Evaluar el proyecto.

2.- El nieto de don Pedro le comenta que unas cuadras más al norte de la localización A, se encuentra un nuevo local que podría ser una alternativa. Según los siguientes antecedentes ¿cuál local seleccionaría?.

• LOCAL B: Compra $22.000.000, habilitación $1.000.000, terreno tiene valor de $12.000.000, valor de desecho $20.050.000

3.- Si la oferta de productos que del futuro Lubricentro se amplía, ¿cómo se vería afectado el proyecto?, Realice las evaluaciones correspondientes.

Considerar lo siguiente: Para los repuestos y otros productos se tiene un margen del 50% y el cambio de aceite implica que el costo representa un 40% del precio de venta. Capital de trabajo $3.403.361

3.- Caso Cuerpo y Alma

Se está estudiando la posibilidad de implementar un centro de Belleza medicina alternativa ‘Cuerpo + Alma’, consistente en dar servicios combinados de Belleza (femenina/masculina: masajes corporales, cortes de pelo, manicure, etc.) y Medicina Alternativa (Biomagnetismo médico, Terapia Floral, Quiropraxia, Medicina China, Reflexología, Reiki, Shiatsu, Aromaterapia, Apiterapia).

Los antecedentes del estudio de perfil que a usted le encargan son los siguientes:

Compra de la casa $50.000.000, terreno $20.000.000. Habilitación $18 millones. Los gasto de puesta en marcha alcanzan los $4.000.000.

Se espera una atención por las especialidades que ofrecerán según la siguiente tabla:

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