La importancia del leasing

Contenido

1. INTRODUCCION 3

2. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA 4

3. CONCLUCION DEL PROBLEMA 4

4. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 4

5. HIPÓTESIS 5

6. OBJETIVOS 5

6.1. OBJETIVO GENERAL 5

6.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS 5

6.2.1. ¿Definir que es el Leasing y sus características? 5

6.2.2. Comparar ventajas y desventajas de Leasing frente a los créditos convencionales 5

6.2.3. ¿Establecer los pasos para adquirir un Leasing? 5

7. MARCO TEÓRICO 6

8. METODOLOGÍA Y DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN 12

8.1. POBLACION MUESTRA 12

8.2. HERRAMIENTA Y TECNICAS DE RECOLECCION 12

9. RESULTADOS 13

10. CONCLUCION 16

1. INTRODUCCION

El siguiente trabajo tiene como objetivo dar a conocer los beneficios y comprender la importancia del leasing

Por lo cual necesitamos saber lo que piensa la gente y que quiere saber en específico acerca de este estilo de préstamo bancario; con el fin de dar el conocimiento a todos las personas de la existencia de este estilo de crédito, dentro del trabajo encontraras los estilos de leasing y su diferencia con los prestamos convencionales.

2. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

Al realizar un sondeo previo de preguntas acerca de los conocimientos que tienen las personas del leasing, lo que se evidencio es que la gran mayoría no tenía ninguna referencia de este estilo de crédito. Por esto mi investigación se enfoca en dar conocimiento a todas las personas que quieran adquirir dicho conocimiento.

En este documento se investigo todo lo referente a los créditos convencionales y el leasing para hacerle la respectiva comparación para darles claridad a todas las personas acerca de los beneficios y las desventajas de cada uno. Los documentos de apoyo fueron extraídos de la presentación de capacitación de helm bank y las superfinanciera.

3. CONCLUCION DEL PROBLEMA

¿PORQUE LAS PERSONAS ADQUIEREN CRÉDITOS CONVENCIONALES Y NO UN LEASING HABITACIONAL?

4. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Actualmente el LEASING se esta direccionando a dos grupo de personas: A los clientes potenciales que puedan adquirir un portafolio amplio de servicios y productos financieros y también a personas que conocen del tema y se preocupan por sus finanzas personales.

¿Por qué las entidades financieras especialmente los bancos no dan a conocer a todo grupo de personas que es un leasing y que vean este como otra alternativa de crédito?

5. HIPÓTESIS

Las personas desconocen el LEASING porque no se les informa.

El ritmo de vida actual de los colombianos no nos permite averiguar o actualizarnos en las nuevas formas de adquirir un crédito.

6. OBJETIVOS

6.1. OBJETIVO GENERAL

Generar inquietud en el individuo acerca del Leasing como otra alternativa de adquisición de bienes, frente a los créditos utilizados actualmente para el mismo fin.

6.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

6.2.1. ¿Definir que es el Leasing y sus características?

6.2.2. Comparar ventajas y desventajas de Leasing frente a los créditos convencionales

6.2.3. ¿Establecer los pasos para adquirir un Leasing?

7. MARCO TEÓRICO

La denominación LEASING es una palabra en ingles que viene del verbo “to lease” que significa "tomar o dar en arrendamiento", pero que no recoge de manera suficiente la complejidad del contrato, al ser especial y diferente al simple arriendo; sin embargo, la legislación y doctrina mundial, incluida Colombia, lo ha nominado "leasing".

El leasing es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción de adquisición que, generalmente, se pacta a su favor. Recuperado de: (Fuente: http://www.fedeleasing.org.co/generales.htm)

CLASES DE LEASING

LEASING HABITACIONAL

Novedosa alternativa para financiar la adquisición de vivienda, mediante la cual se cancela un canon de arrendamiento mensual, por un plazo convenido; durante ese plazo el cliente disfruta del uso y goce del inmueble y al final del mismo podrá ejercer la opción de compra establecida desde el inicio del contrato.

Generalidades.

• Operación financiera enmarcada dentro de la ley de vivienda

• Destinado a personas naturales

• Para compra de vivienda nueva, usada o sobre planos

• Financiación entre 5 y 15 años

• Beneficios tributarios

• La garantía es el inmueble

• Para vivienda familiar o vivienda de inversión

• Leasing es dueño del inmueble

• El inmueble se puede subarrendar con autorización de la Leasing

• Los seguros se pueden tomar con las pólizas colectivas de Leasing con coberturas y costos especiales

• El cliente es responsable del mantenimiento, los impuestos (predial) y valorizaciones

• El cliente es responsable del pago de administración y servicios públicos

• Tasas de interés fija o variable con base a la UVR

LEASING AUTO

Contrato mediante el cual la Compañía de Financiamiento Comercial Leasing entrega a una persona natural o jurídica un vehículo para su uso y goce a cambio de un canon de arrendamiento durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento el beneficiario podrá ejercer su opción de compra.

Generalidades.

• El propietario del vehículo es la Leasing.

• El monto mínimo a financiar es $10.000.000.

• Plazo de 12 a 60 meses.

• La opción de compra es desde $1 hasta el 10% del valor a financiar.

• Se pueden realizar abonos a capital sin sanción prepago a partir del sexto mes.

• Periodos de gracia y Periodos muertos.

• Tipo de amortización mes vencido.

• Financiación del 90%.

• Financiación de vehículos usados Modelo 2005 en adelante.

• Financiamos en las ciudades en donde existe presencia de Bank.

• Tasa variable (revisable trimestralmente)

• Los impuestos, seguros y demás gastos ocasionados por el vehículo, son a cargo del deudor.

LEASING FINANCIERO

Contrato

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