PLAN DE EMERGENCIA PROYECTO “LOS ROBLES II”

PLAN DE EMERGENCIA

PROYECTO

“LOS ROBLES II”

I - Objetivo

Establecer acciones y procedimientos de evacuación, que ante una emergencia declarada, generen una respuesta eficiente en el sentido de preservar la integridad física de los ocupantes del condominio y desarrollar una evacuación efectiva y libre de riesgos de accidentes, minimizando así los efectos que genera la emergencia.

II - Alcance

El plan de emergencia está dirigido a todos los ocupantes del proyecto, trabajadores  funcionarios, visitantes y en general a cualquier persona que en el momento de una emergencia se encuentre dentro de las instalaciones.

III - Definiciones

• Emergencia: Es la combinación imprevista de circunstancias que podrán dar por resultado peligro para la vida humana o daño a la propiedad.

• Escape: Medio alternativo de salida, razonablemente seguro, complementario de las Vías de Evacuación

• Plan de emergencia: Documento que contiene el conjunto de actividades y procedimientos para controlar una emergencia en el menor tiempo posible y recuperar la capacidad operativa de la organización

• Encargado de emergencia: Autoridad máxima durante una emergencia; es quien determinara la evacuación de las personas del proyecto y además es quien debe solicitar ayuda externa, es el interlocutor válido con los Monitores de Emergencia y las entidades de apoyo externo.

• Evacuación: Acción de despejar un local o proyecto en que se ha declarado una emergencia.

• Vía de evacuación: Camino continuo y sin impedimentos para trasladarse desde cualquier punto.

• Incendio: fuego descontrolado de grandes proporciones el cual no pudo ser extinguido en sus primeros minutos.

• Sismo: movimiento telúrico de baja intensidad, debido a la liberación de energía en las placas tectónicas.

• Terremoto: Un terremoto es el movimiento brusco de la Tierra, causado por la brusca liberación de energía acumulada durante un largo tiempo en las placas tectónicas.

• Monitores de Emergencia: Persona con entrenamiento adecuado en el Plan de Emergencias, y que al originarse la emergencia, su rol es LIDERAR la evacuación de los residentes y posibles visitas, hacia la ZONA DE SEGURIDAD correspondiente, tratando en todo momento que no surja pánico colectivo.

• Alarma: Es la señal que advierte sobre un peligro, es lo que informa a la comunidad que se deben seguir ciertas instrucciones de emergencia ante la existencia de una amenaza.

• Amago de Incendio: Fuego descubierto y extinguido a tiempo.

• Zona de Seguridad: Es aquel lugar físico de la infraestructura que posee una mayor capacidad de protección masiva frente a los riegos derivados de una emergencia y que además ofrece las mejores posibilidades de abandono definitivo de un recinto.

IV - Responsabilidades

Dentro de la organización del plan de emergencia es necesario establecer los responsables del ingreso de capital económico y humano el cual nos permita actuar en respuesta a una emergencia por lo cual se destinan distintas responsabilidades:

1. Administrador

Este será el encargado de otorgar los equipos y materiales para el correcto funcionamiento del Plan de Emergencia y mantener actualizado dicho documento, además, deberá contactar a las autoridades locales (Bomberos, Carabineros, SAMU, MUTUALIDAD) y enviar el Plan de Emergencia a la cada una de de las unidades comprometidas en el procedimiento

1. Guardias de Seguridad y/o Conserjes

Estos deberán asumir la responsabilidad en caso de una emergencia de ser el “Jefe de Emergencia “, para ello deberá conocer y comprender el plan de emergencia en su totalidad. Además debe supervisar y ejecutar los procedimientos que se establecen en dicho plan.

Deberán conocer el funcionamiento de los equipos contra incendio y las instalaciones que suponen un riesgo en caso de una emergencia en el proyecto.

Estarán a cargo de la evacuación de los residentes, será el encargado los llamados pertinentes a las entidades que les prestaran ayuda.

1. Líder de emergencia

Los líderes de emergencia deben conocer y comprender en su totalidad el Plan de emergencia para poder así colaborar en los simulacros de los residentes del proyecto. Demás en caso de una posible evacuación deberán dirigir a los residentes hacia la zona segura o punto de reunión asignada en el proyecto. En el momento de asumir la responsabilidad de ser líderes deben tener en cuenta que deberán asistir y participar en las reuniones de coordinación del proyecto. Además de informar al administrador las irregularidades que puedan existir y que supongan un riesgo.

V - Normas y/o documentos aplicables.

• NCh-ISO9001.Of2009 Sistemas de gestión de la calidad – Requisitos.

• NCh934.Of1994 Prevención de incendios - Clasificación de fuegos.

• NCh388.Of1955 Prevención y extinción de incendios en almacenamientos de materias inflamables y explosivas.

• NCh2111.Of1999 Protección contra incendio - Señales de seguridad.

• NCh1433.Of1978 Ubicación y señalización de los extintores portátiles.

• NCh387.Of1955 Medidas de seguridad en el empleo y manejo de materias Inflamables.

• Del código del trabajo, Art. 184. Libro ll de la protección de los trabajadores, título I normas generales.

• Ley 19.537 art.36 se exigirá por ley a todos los edificios, condominios un plan de emergencias.

• Ley 16.744, Establece normas sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales.

• D.S 594 art.42, se exigirá por ley a todas las empresas contar con un plan de emergencias.

• D.S 594 art 44, De la Prevención y Protección contra Incendios.

• D.S 594 art 45, De la Prevención y Protección contra Incendios.

• Circular Ord. N° 339 de 2010. Artículos 142 y 144 de la LGUC, modificados por Ley N°20.389 (D.O. del 24.10.2009). Permisos, recepciones, plan de evacuación.

• Circular Ord. N° 335, de 2010. Exigencia Plan de Evacuación, conforme a lo establecido en el inciso tercero del artículo 144 de la LGUC. Permisos, Aprobaciones, Recepciones.

• Plano de Emergencia y evacuación.

VI - Disposiciones generales

• Se debe contar con un plano del proyecto, en el que se encuentren debidamente señalizadas las zonas de seguridad, las salidas y las rutas a seguir.
• Todo el personal y residentes, deben estar en conocimiento del plan de evacuación y emergencia y de la ubicación de los medios de protección (extintores, red húmeda, alarmas, etc.)
• Todos los equipos para controlar y enfrentar emergencias deben estar en condiciones de uso.
• Entre los habitantes se debe elegir un líder de emergencia, el que se identificará como “Líder de Emergencia”, quien colaborará en la evacuación y orden del proyecto.
• Toda persona que habite y labore en el condominio debe ser instruido en:

1. Uso de extintores.
2. Ubicación de tableros eléctricos.
3. Aviso de alarma.
4. Salidas de emergencia.
5. Primeros Auxilios.

• Las personas para evacuar a un lugar de resguardo o zonas de seguridad, deben tomar las siguientes precauciones:

1. No correr.
2. Mantener adecuada distancia entre personas.
3. Evitar el pánico.
4. En el trayecto avisar al máximo de personas.
5. Cumplir las instrucciones de los Jefes de Áreas.

• Las visitas que se encuentren en las instalaciones al momento de ordenada la Evacuación, deberán actuar en base a lo indicado en este plan de evacuación.
• El resultado óptimo de una evacuación dependerá en gran medida de la Cooperación de los residentes hacia los jefes o líderes de emergencia, manteniendo el debido silencio y siguiendo sus instrucciones.
• Es fundamental llevar a cabo prácticas del plan, las cuales pueden ser informadas y/o efectuadas sin previo aviso.
• Al término de una emergencia o ejercicio programado, se elaborara un informe, indicando en él los comentarios o sugerencias con el fin de subsanar las anormalidades detectadas.

VIII – Flujograma [pic 1]

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IX - Contingencias cubiertas

Plan preventivo, predictivo y reactivo. Presenta una estructura estratégica y operativa que ayudará a controlar una situación de emergencia y a minimizar sus consecuencias negativas.

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