Tarea 4 evaluación de proyecto

CALCULO DE LOCALIZACIÓN

Nombre Alumno        : Erik Amin Gamboa

Nombre Asignatura: Formulación y Evaluación de Proyectos.

Instituto IACC

Fecha                        : 14-09-2015

ÍNDICE

1.- INTRODUCCIÓN------------------------------------------------------------------------------------2

2.-INSTRUCCIONES------------------------------------------------------------------------------------3

3.- DESARROLLO---------------------------------------------------------------------------------------4

4.- CONCLUSIÓN----------------------------------------------------------------------------------------7

5.- BIBLIOGRAFÍA--------------------------------------------------------------------------------------8

1. INTRODUCCIÓN

La estimación de la localización de un proyecto se torna relevante al momento de estimar cuales serán los costos relacionados con la mano de obra y todos los elementos y factores que se deben tomar en consideración y que se requerirán para realizar el estudio apropiado y confiable.

Para esto se elige el Modelo de Estimación de Brown & Gibson, la que propone relacionar variables objetivas cuantificables con variables subjetivas, ponderando0las y relacionándolas para así lograr una medida preferencial de localización, en donde el máximo valor será la localización elegida.

Para este caso se realizara una estimación para proyecto de instalación de una hostal, la que tiene tres opciones, Villarrica, Valparaíso y La Serena.

1. INSTRUCCIONES

La evaluación de proyectos de la instalación de un hostal presenta los siguientes comportamientos de demanda histórica.

Como resultado de un estudio de mercado, se ha concluido que existen 3 ubicaciones posibles para localizar un hostal, tales sectores son: Villarrica, Valparaíso y La Serena.

Los datos entregados son:

Dentro de los costos de edificación se consideran variables como mano de obra, transporte, materiales de construcción, en donde la energía, agua y transporte son los costos de mayor importancia.

Desde el punto de vista de características del lugar el estudio entrega los atributos más valorados por los usuarios del hostal son la belleza del lugar, la tranquilidad y finalmente la seguridad.

El 60% de los encuestados indica que La Serena y Villarrica son sus lugares preferidos por tranquilidad del lugar, y que por seguridad prefieren Villarrica, y son indiferentes entre Valparaíso y La Serena, por belleza del entorno prefieren Valparaíso y son indiferentes entre Villarrica y La Serena.

El estudio determina que los factores subjetivos son más valorados que los factores objetivos en relación 1 a 8. El número de personas encuestadas son 1000.

1. DESARROLLO

Se solicita estimar cual es la mejor localización mediante el método Brown & Gibson.

[pic 1]

• Tabla por factores objetivos por localización

[pic 2]

• Siendo la siguiente tabla de cálculo ponderador de preferencias, donde se calcula el ponderado de preferencia Wj para cada factor.

• La siguiente es la tabla de cálculo de factores ponderados, donde Rij es el factor relevante por localización sub (i, j).

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