VALOR DINERO EN EL TIEMPO.

VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

1. BAC ofrece pagar un 6% anual, capitalizado anualmente. Buscando competir, FICOHSA ofrece el mismo 6% de interés anual pero capitalizado mensualmente. Si desea abrir un Certificado de Depósito (CD) por L10,000.00 a 1 año, retirable al final junto con sus intereses, ¿cuál opción le da un monto mayor?

A= p/yr  1      tasa 6%      PV=-10000 INVIERTO   PMT = O  FV= 10600

B=p/yr  12     tasa 6%       pv= -10000 invierto    PMT =0    FV    10616.78

2. Si Ud. Logra duplicar el valor de una inversión en 8 años, ¿Qué tasa de retorno anual está logrando?

P/YR = 1 ANUAL--- N = 8     I=?   PV= -100 CUALQUIER VALOR PMT= 0   FV= 200 CUALQUIERA DE LOS DOS NEGATIVO, los datos son inventados

RESPUESTA    i= 9.05

3. Catherine tiene la oportunidad de comprar una casa que le dará una renta anual de $15,000.00 y podrá vender en 5 años por $150,000.00. Considera los riesgos del país y por ello requiere un retorno de 14% anual sobre su inversión. ¿Qué precio debería pagar por la casa hoy?

PMT= 15000   N= 5  FV=150000    TASA=14%

PV=- 129402

4. Alguien le ofrece a Danilo una inversión de real estate que promete convertirse en 5 años en $80,000.00. Siente, basada en el riesgo de la inversión, que su tasa anual de retorno debe ser 15%, capitalizable trimestralmente. ¿Qué precio debe ofrecer hoy por la inversión?

FV=80000    TASA= 15%    P/YR = 4  N=4 X5 = 20 TRIMESTRES   PMT=0    PV=-38311.20 

5. Mayra tiene hoy L5,000.00 depositados en una cuenta que le gana el 5% de interés anual, capitalizable mensualmente. Desea acumular L50,000.00 al final de 10 meses para viajar. ¿Cuánto deberá depositar mensualmente durante los siguientes 10 meses para alcanzar su meta?

PV= -5000   TASA= 5%  P/Yr = 12   N= 10    FV=50000   PMT=4395   

6. A Jorge Omar le ofrecen una inversión que le pagará $5,000.00 al final de cada año durante 10 años. Desea ganar un retorno anual de 16%. ¿Cuánto debería pagar por esa inversión hoy?

N: 10

P/YR: 1

I: 16

PMT: 0

FV: 50,000

PV:-11,334.18

Jorge deberá ofrecer la cantidad de $ 11,334.18 por la inversión

7. ¿Qué alternativa de inversión para L50,000.00 por un año escogería usted?

a. una ganando 6% capitalizable mensualmente;

 b. una ganando 7% capitalizable anualmente.

a. N: 12

P/YR: 12

I: 6

PMT: 0

FV: -50,000

PV:-53,083.89

b.N: 1

P/YR: 1

I: 7

PMT: 0

FV: 50,000

PV:53,500.

8. Beatriz pagó $10,000.00 por una inversión que le dará $3,000.00 cada año durante 5 años. ¿Qué retorno o tasa de interés anual está ganando durante esos 5 años?

N: 5

P/YR: 1

I: 15.24

PMT: 3000

FV: 0

PV: -10,000

9. Le indican a Ud que si compra una casa hoy podrá venderla en 8 años por $98,000.00, considerando que el avalúo anual en esa zona es de 6%, ¿qué precio debería pagar Ud. hoy por esa casa?

N: 8

P/YR: 1

I: 6

PMT: 0

FV: 98,000

PV:61,486.41

10. Una agencia de vehículos le ofrece a Jorge Luis darle un vehículo valorado en $35,000.00 con una prima de $7,000.00 y pagos mensuales de $600.00 durante 5 años. ¿Qué tasa de interés le están dando en ese leasing?

N: 60=12x5

...