Anteproyecto de construcción

Introducción.

En el presente documento se encuentran las partes fundamentales en el proceso de ejecución de un proyecto de ingeniería civil brindando una presentación clara de cada una de ellas.

Dentro de la ejecución de un proyecto de ingeniería civil se encuentra: el anteproyecto, estudios de factibilidad, estudios técnicos, ingeniería, licitación y contratación, todo con sus estudios de costo beneficio tanto para el cliente como el constructor. Todos estos aspectos son fundamentales al momento de llevar a cabo un proyecto ingenieril, son la base de la cual se parte con los procesos constructivos, en el compilado de todos ellos se encuentran las características necesarias al momento de requerir la información para cualquier proceso en específico que se busque realizar.

Anteproyecto.

El anteproyecto es el documento por realizar en el cual se estipulan todos los requerimientos en planos, es la representación gráfica del proyecto a ejecutar.

En él se encuentran los planos de todas las especialidades. Empezando por la arquitectura se especifican todos los elementos arquitectónicos tales como, fachadas, desplante de muros, cortes, elevaciones, plantas, distribución, acabados y renders. Dentro de los planos estructurales se presentan los elementos estructurales desde cimentación hasta losas, dentro de ellos se especifican a detalle el armado y medidas de elementos como: zapatas, columnas, trabes, vigas, etc., así como la memoria de cálculo de todos ellos. El resto de las especialidades consta de: planos de diseño hidráulico, sanitario pluvial y diseño eléctrico.

En conjunto a esto se estipula el alcance de la obra, así como los requerimientos de permisos de construcción, estudios de mecánica de suelo, topografía y estudios hidrológicos. De igual manera se realiza la memoria descriptiva del como y por que del proyecto, entrando a detalles de que programas se utilizaron, normas y reglamentos que se siguieron y por qué se eligen estos procesos como los más idóneos para la construcción.

Se realiza la cuantificación de material para realizar el programa de obra y con ello conocer el tiempo de ejecución, además de conocer un presupuesto aproximado. Esto es necesario de realizar en todo proyecto para contar con una administración adecuada y llevar un proceso constructivo de calidad.

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