INFORME DE AMPLIACION DE UNA CASA DESCRIPCION DEL PROYECTO
Enviado por Pia Alcayaga • 9 de Agosto de 2022 • Apuntes • 1.172 Palabras (5 Páginas) • 177 Visitas
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INFORME DE AMPLIACION DE UNA CASA
DESCRIPCION DEL PROYECTO
Corresponde a la construcción de una ampliación de vivienda por necesidad del propietario de la casa habitación
FICHA DEL PROYECTO
Tipo de iniciativa: Privada
Región: Coquimbo
Comuna: La Serena
Volumen: Ampliación que consta de un dormitorio más baño
Presupuesto oficial: 2.800.000
Inicio de plazo: 11 de mayo del 2022
Fecha de termino: 11 de agosto del 2022
GENERALIDADES
Las presentes EETT se refieren a la provisión y construcción de una ampliación de madera de diseño propio con las especificaciones que se presentaran
La obra se ejecutará de acuerdo a la LGOUC y a la OGUC, a las ordenanzas de las construcciones, las normas del I.N.N. y a las practicas del buen construir.
PRELIMINARES
PLANOS DE INSTALACION: se refiere a la ejecución de los planos de instalación de alcantarillado, agua potable fría y caliente, gas y electricidad, de acuerdo a las normas vigentes de los organismos pertinentes.
PERMISOS MUNCIPALES: se considera la preparación de los expedientes de la obra para la obtención de permisos de construcción.
El propietario deberá aportar además copia de contrato y de la documentación necesaria para la iniciación de la obra.
CONTRATO Y HONORARIOS
Dicho contrato que se llevara a cabo será de a suma alzada, ya que el contratista hará la totalidad de la ampliación por una suma fija de dinero y se estipulara los días de trabajo y monto a pagar por dicho trabajo.
OBRAS PRELIMINARES
INSTALACION DE FAENA: se consulta la instalación necesaria para el normal desarrollo de la obra.
CONDICIONES DEL TERRENO: Se considera que el terreno se encuentra limpio, horizontal, sin elementos que entorpezcan el normal desarrollo de las obras de construcción y deberá permitir el libre y fácil acceso de vehículos de carga al pie de la obra de construir.
El propietario deberá proporcionar corriente eléctrica y agua potable, siendo de su cargo cualquier costo que su obtención signifique.
Loa trazados y niveles se ejecutarán de acuerdo a los planos generales y de emplazamiento.
OBRA DE CONSTRUCCION
OBRA GRUESA
Se realizará las excavaciones pertinentes, luego se hará una fundación corrida de acuerdo a los planos y posterior se hará el sobrecimiento que será se hormigón de 20 cm de alto
BASES DE PAVIMENTOS: relleno; con estabilizado y compactado en capaz de 15 cm- ripio; sobre el estabilizado, se colocará una capa de ripio apisonado, de 10 cm- radier; sobre el ripio apisonado, previo a la colocación de polietileno de o.2 mm, como barrera de humedad, se colocará un radier de 8 cm de espesor de hormigón con malla acma c92.
ESTRUCTURA RESISTENTE
MUROS EXTERIORES: se montarán sobre las soleras exteriores perimetrales.
ESTRUCTURA: estructura soportante de madera de pino insigne impregnada a presión
REVESTIMIENTO EXTERIOR: serapino 1x6 impregnado, machihembrado colocado horizontalmente.
REVESTIMIENTO INTERIOR: Sera vulcanita de 10 mm. Permanit de 6mm en baño, llevan filtro asfaltico de 10 lbs. Previo al revestimiento exterior.
ELEMENTOS HORIZONTALES
Solera superior, vigas de madera de pino impregnado
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
CERCHAS se harán de madera de pino insigne tapa impregnada.
FRONTONES madera de pino insigne de 2x4.
CONTRAVENTACIONES las cerchas se trabarán entre si con los frontones mediante piezas de madera de pino insigne tapa de 1x4.
COSTANERAS pino impregnado de 2x3 cada 40 cm según indica los planos.
CUBIERTA
Cubierta de tejuela asfáltica owens coming o similar, de color negro.
HOJALATERIA: Lima hoyas y cumbreras con la misma tejuela de cubierta.
INSTALACIONES DOMICILIARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
ARTEFACTOS SANITARIOS
BAÑO: tina, ducha de 80x80 cm, se considera ducha teléfono de combinación, con rebalse con desagüe con manilla ,1 W.C, colina con estanque y tapa, 1 lavamanos pedestal y 1 extractor de aire.
RED DE AGUA POTABLE
Tuberías de cu. tipo L tubería recubiertas para agua caliente de acuerdo al proyecto correspondiente.
ALCANTARILLADO
Se ejecutará en tuberías de P.V.C en dimensiones de acuerdo al proyecto correspondiente, para servir todos los artefactos indicados en el plano de arquitectura.
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACION ELECTRICA
Se consulta la red de instalación eléctrica y corrientes débiles según plano arquitectura de puntos eléctricos y de proyecto eléctrico, ejecutada en tubo plástico de P.V.C. rígido Conduit de ¾ embutidos en los paneles y por entretecho con cajas de derivación platica plástica hasta tablero general.
TERMINACIONES
CIELO RASOS: se realizará un entramado de pino de 2x2” a 50 cm entre ejes se revestirá con planchas de vulcanita de 10mm de espesor.
AISLAMIENTO EN CIELOS: se pondrá sobre la estructura del cielo lana de roca de 50mm de espesor.
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