Torre Mayor México

TORRE MAYOR

Clase

Oficinas.

Localidad

Cd de México.

Constructor

Ingenieros Civiles Asociados (ICA).

Fecha de inicio y terminación de la obra:

1999 - 2003

Cliente

Reichmann International.

Ubicación

Paseo de la Reforma números 497, 503 y 505, esquina Río Ródano, colonia Cuauhtémoc

Magnitud de la obra

Cantidad ejecutada 140,000 m2

Participación de ICA en la obra

ICA tuvo a su cargo la construcción de los cimientos, incluyendo pruebas de carga e instrumentación, y la construcción de la estructura de concreto, desde el nivel de la cimentación hasta el helipuerto.

Descripción de Torre Mayor 

252 pilas en la cimentación. 

Estructura de concreto reforzado con: 

46,916 m3 de concreto. 

21,200 tons de acero estructural y de refuerzo 

98 amortiguadores sísmicos. 

Cisternas de agua potable y contra incendios. 

Planta de tratamiento y cisterna de agua tratada. 

Equipos hidroneumáticos y contra incendio. 

Tres alimentadores de energía eléctrica en tensión media. 

Transformación interna de media a baja tensión. 

Planta de emergencia de 1,750 kw. 

Electroducto y 10,000 kms de cable eléctrico. 

Tres enfriadores de 900 ton. c/u y uno de 150 ton. 

Unidad manejadora de aire por nivel. 

Líneas de fibra óptica y cobre para voz y datos. 

59 niveles incluyendo 4 sótanos de estacionamiento 

225 metros de altura sobre el nivel de banqueta. 

157,000 m2 de construcción total. 

73,900 m2 de oficinas. 

3,100 m2 de área comercial. 

29 elevadores en total, 27 de pasajeros y 2 de carga. 

2,000 cajones de estacionamiento 

Diseño contemporáneo de calidad internacional. 

30,000 m2 de cristal en fachada sur con aislamiento térmico y acústico. 

13,500 m2 de precolados de granito en fachada norte. 

Acabados de mármol y granito en áreas comunes y vestíbulos.

Descripción de la obra:

El edificio descansa sobre un pedestal formado por 251 pilas de cimentación, apoyadas a casi 50 m de profundidad, coronadas por una gruesa losa de concreto armado que sirve de fondo al cajón estructural prácticamente cuadrado, con casi 80 m por lado y 16 m de profundidad, donde se alojan 4 sótanos de estacionamiento. La estructura de la torre tiene 55 niveles, a los que puede accederse mediante 20 elevadores.

El edificio se eleva a 225 m de altura sobre el nivel de la calle, tiene 140,000 m2 de construcción 83,000 de ellos para oficinas, y cuenta con estacionamiento para 2,200 vehículos. Su estructura de soporte combina de forma innovadora acero, concreto y mecanismos de amortiguamiento sísmico (98 amortiguadores sísmicos). En la construcción de este edificio ICA reportó un margen de efectividad del 95%.

La construcción de la Torre Mayor implicó diversos análisis técnicos y de constructibilidad de procesos, como el procedimiento para la colocación de concreto en columnas con una sección promedio de 0.80 m por 1.20 m, con alma de acero Tipo I recubierta con acero corrugado y pernos de cortante soldados al perfil de acero. Esta alma compuesta dejaba un espacio mínimo para que fluyera el concreto a lo largo de los 4.50 m que corresponden a la altura de la columna. Para asegurar la correcta distribución y compactación del concreto, fue necesario recurrir al sistema de ventanas en los moldes, emplear concretos con un alto revenimiento y ejecutar un eficiente vibrado.

- CIMENTACIÓN

La cimentación para la Torre es una combinación de sistemas conformado por pilas y losas. El edificio está basado en pilas de hasta 1.50 m de diámetro llegando al estrato duro o depósitos profundos hasta 40 m, existentes debajo de la capa de depósitos de suelo suaves típicamente

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