ACTIVIDAD 5 CRÉDITO Y CARTERA

ACTIVIDAD 5

1. Se concede un crédito a CARLOS RAMÍREZ, por valor de $10.000.000, plazo 18 meses, amortización mensual, tasa nominal del 25% anual pagadera mes vencido, tasa de mora 29.4% garantía personal, el cliente está vinculado al banco con una cuenta de ahorros. El Cliente cancela con cargo a la cuenta de ahorros la primera cuota con 10 días de anticipación.

I p = i anual = 0.25 = 0.020833

# Períodos 12

Se determina la tasa de interés efectiva anual:

-360/días

ie= (1-p) -1

-360/30

ie= (1-0,020833) -1

-12

ie= (0,97916) -1

ie= 1,28752 – 1

ie= 0,28752 1

ie=28.75%

TABLA DE AMORTIZACION

PERIODO CAPITAL INTERES SALDO CAPITAL CUOTA

0 $10.000.000

1 -$ 463,586 -$ 208,330 $ 9,536,414 -$ 671,916

2 -$ 473,244 -$ 198,672 $ 9,063,170 -$ 671,916

3 -$ 483,103 -$ 188,813 $ 8,580,067 -$ 671,916

4 -$ 493,168 -$ 178,749 $ 8,086,899 -$ 671,916

5 -$ 503,442 -$ 168,474 $ 7,583,457 -$ 671,916

6 -$ 513,930 -$ 157,986 $ 7,069,527 -$ 671,916

7 -$ 524,637 -$ 147,279 $ 6,544,890 -$ 671,916

8 -$ 535,566 -$ 136,350 $ 6,009,324 -$ 671,916

9 -$ 546,724 -$ 125,192 $ 5,462,600 -$ 671,916

10 -$ 558,114 -$ 113,802 $ 4,904,486 -$ 671,916

11 -$ 569,741 -$ 102,175 $ 4,334,745 -$ 671,916

12 -$ 581,610 -$ 90,306 $ 3,753,135 -$ 671,916

13 -$ 593,727 -$ 78,189 $ 3,159,407 -$ 671,916

14 -$ 606,096 -$ 65,820 $ 2,553,311 -$ 671,916

15 -$ 618,723 -$ 53,193 $ 1,934,588 -$ 671,916

16 -$ 631,613 -$ 40,303 $ 1,302,975 -$ 671,916

17 -$ 644,771 -$ 27,145 $ 658,204 -$ 671,916

18 -$ 658,204 -$ 13,712 $ 0 -$ 671,916

Por la cancelación anticipada de 10 días de la cuota, se procede a reliquidar los intereses

Interés= $208.330

30

Interés= $6.944,33 x 20 días Interés= $138.887

2. A la firma comercializadora ABC, se le concede un crédito por valor de $300.000.000, plazo 36 meses, amortización trimestral, tasa 25% nominal, pagadera trimestre vencido, tasa de mora Nominal. Del 28.6% garantía hipotecaria, el inmueble hipotecado tiene un avalúo de $500.000.000. De ese crédito registrado cancelan la primera cuota con 9 días de anticipación con un cheque de otro banco.

ip = i anual = 0.25 = 0.0625

# Períodos 4

TABLA DE AMORTIZACION

PERIODO CAPITAL INTERES SALDO CAPITAL CUOTA

0 300,000,000

1 -$ 17,525,166 -$ 18,750,000 $ 282,474,834 -$ 36,275,166

2 -$ 18,620,489 -$ 17,654,677 $ 263,854,345 -$ 36,275,166

3 -$ 19,784,270 -$ 16,490,897 $ 244,070,075 -$ 36,275,166

4 -$ 21,020,787 -$ 15,254,380 $ 223,049,288 -$ 36,275,166

5 -$ 22,334,586 -$ 13,940,581 $ 200,714,702 -$ 36,275,166

6 -$ 23,730,497 -$ 12,544,669 $ 176,984,205 -$ 36,275,166

7 -$ 25,213,653 -$ 11,061,513 $ 151,770,552 -$ 36,275,166

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