ADJUDUDICAICON POR REMATE JUDICIAL

VOLUMEN MCCCIV. INSTRUMENTO NÚMERO CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO SIETE.

EN LA CIUDAD DE MÉXICO, A VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL OCHO, YO EL NOTARIO TITULAR DE LA NOTARIA NÚMERO CIENTO ONCE DEL DISTRITO FEDERAL, LICENCIADO FRANCISCO DE ICAZA DUFOUR, HAGO CONSTAR: LA TRANSMISIÓN DE PROPIEDAD POR REMATE JUDICIAL, QUE OTORGA LA CIUDADANA LICENCIADA FLORENCIA RAUDA RODRÍGUEZ, JUEZ TRIGÉSIMO NOVENO DE LO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL, EN REBELDÍA DE ARTURO BLANCO ORENCIO Y BLANCA MARGARITA VILLASEÑOR RÍOS DE BLANCO ,COMO REMATADOS, Y DE LA OTRA ÁFRICA VIAL SOCIEDAD ANÓNIMA, POR MEDIO DE SU REPRESENTANTE LEGAL EL SEÑOR GERARDO RAFAEL ROCHA SEGURA, COMO PARTE ADQUIRIENTE. ESTE ACTO YO EL NOTARIO LO LLEVO A CABO BAJO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARAN LAS OTORGANTES:

--- PRIMERA.- QUE MEDIANTE ESCRITURA NÚMERO TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS TRECE, DE FECHA VEINTIOCHO DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES, OTORGADA ANTE EL LICENCIADO FRANCISCO JAVIER GERARDO OLIVIEROS LARA, TITULAR DE LA NOTARIA NÚMERO SESENTA Y CINCO DEL DISTRITO FEDERAL, CUYO PRIMER TESTIMONIO QUEDO INSCRITO BAJO LA PARTIDA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y OCHO, DEL VOLUMEN CIENTO SETENTA Y NUEVE, LIBRO PRIMERO SECCIÓN PRIMERA Y SEGUNDO TESTIMONIO INSCRITO BAJO LA PARTIDA NUMERO NOVECIENTOS TRECE, DEL VOLUMEN QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE, LIBRO SEGUNDO, SECCIÓN PRIMERA, EL DÍA VEINTICINCO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES, EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, DISTRITO DE TLALNEPANTLA ESTADO DE MÉXICO; SE HACE CONSTAR EL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA QUE OTORGO “EL BANCO NACIONAL DE MÉXICO”, SOCIEDAD ANÓNIMA COMO ACREDITANTE Y EL SEÑOR DON ARTURO BLANCO ORENCIO, CASADO, CON

DOÑA BLANCA MARGARITA VILLASEÑOR RÍOS DE BLANCO COMO ACREDITADO Y GARANTE HIPOTECARIO, Y EL CONTRATO DE COMPRAVENTA POR VIRTUD DEL CUAL EL SEÑOR ARTURO BLANCO ORENCIO ADQUIRIÓ EN COMPRAVENTA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN PRECIO DE DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, MONEDA NACIONAL, ACTUALMENTE DOS CIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL PESOS, CINCUENTA CENTAVOS MONEDA NACIONAL, EL LOTE DE TERRENO NUMERO SESENTA Y TRES, MANZANA DOS, Y CASA EN EL CONSTRUIDA MARCADA, CON EL NUMERO CINCUENTA Y OCHO, DE LE CALLE OLMOS DEL FRACCIONAMIENTO SUPERMANZANA, SAN MATEO NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS: AL NORTE: EN VEINTE METROS, CON LOS LOTES SESENTA Y CUATRO Y SESENTA Y CINCO; AL SUR: EN LA MISMA MEDIDA CON EL LOTE SESENTA Y DOS; AL ORIENTE: EN DIEZ METROS CON LOTE DOS; Y AL PONIENTE: EN LA MISMA MEDIA CON CALLE DE LOS OLMOS.

--- SEGUNDA.- QUE MEDIANTE ESCRITURA NÚMERO DOS MIL NOVECIENTOS VEINTITRÉS, DE FECHA ONCE DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, OTORGADA ANTE EL LICENCIADO HORACIO CARVAJAL MORENO, TITULAR DE LA NOTARIA NÚMERO CUARENTA Y SEIS DEL DISTRITO FEDERAL, CUYO PRIMER TESTIMONIO QUEDO INSCRITO EL DIECIOCHO DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, BAJO LA PARTIDA NUMERO SEISCIENTOS NOVENTA Y UNO, EL VOLUMEN SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS, LIBRO SEGUNDO SECCIÓN PRIMERA, EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, DISTRITO DE TLALNEPANTLA ESTADO DE MÉXICO; EN LA QUE SE HIZO CONSTAR EL CONVENIO MODIFICATORIO DEL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA PARA PRORROGAR SU DURACIÓN Y CAMBIAR EL MECANISMO DE CALCULO Y LA TASA DE INTERÉS, CELEBRADO POR UNA PARTE EL “BANCO NACIONAL DE MÉXICO”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE REPRESENTADA POR EL SEÑOR SANTIAGO GERARDO BARRERA GONZÁLEZ Y EL SEÑOR JORGE MEJÍA MACÍAS, Y QUIENES ACREDITARON SU PERSONALIDAD; EL SEÑOR SANTIAGO GERARDO BARRERA GONZÁLEZ CON ESCRITURA TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO, OTORGADA ANTE EL LICENCIADO JOSÉ MANUEL GÓMEZ DEL CAMPO LÓPEZ, NOTARIO NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS DEL DISTRITO FEDERAL, Y EL SEÑOR JORGE MEJÍA MACÍAS CON ESCRITURA VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE, OTORGADA ANTE EL LICENCIADO JOSÉ MANUEL GÓMEZ DEL CAMPO LÓPEZ, NOTARIO NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS DEL DISTRITO FEDERAL, Y LOS SEÑORES ARTURO BLANCO ORENCIO, CON EL CONSENTIMIENTO DE SU CÓNYUGE LA SEÑORA BLANCA MARGARITA VILLASEÑOR RÍOS DE BLANCO.

--- TERCERA.- QUE MEDIANTE ESCRITURA NÚMERO CINCUENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS TRES, DE FECHA TREINTA Y UNO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO, OTORGADA ANTE EL LICENCIADO ALFONSO ZERMEÑO INFANTE, TITULAR DE LA NOTARIA NÚMERO CINCO DEL DISTRITO FEDERAL, CUYO PRIMER TESTIMONIO QUEDO INSCRITO AL TRES DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO, BAJO LA PARTIDA NUMERO CINCO, EL VOLUMEN SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS, LIBRO SEGUNDO SECCIÓN PRIMERA, , EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, DISTRITO DE TLALNEPANTLA ESTADO DE MÉXICO; EN LA QUE SE HIZO CONSTAR EL CONVENIO MODIFICATORIO DEL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, CELEBRADO POR UNA PARTE EL BANCO NACIONAL DE MÉXICO” (SIC), SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE REPRESENTADA POR LOS SEÑORES LICENCIADOS JOSÉ ALFREDO GÓMEZ VILLAGÓMEZ Y ANGÉLICA HERNÁNDEZ ÁNGEL Y QUIENES ACREDITARON SU PERSONALIDAD CON ESCRITURA TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO, OTORGADA ANTE EL LICENCIADO JOSÉ MANUEL GÓMEZ DEL CAMPO LÓPEZ, NOTARIO NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS DEL DISTRITO FEDERAL, Y LOS SEÑORES ARTURO BLANCO ORENCIO, CON EL CONSENTIMIENTO DE SU CÓNYUGE LA SEÑORA BLANCA MARGARITA VILLASEÑOR RÍOS DE BLANCO.

--- CUARTA.- QUE EL SUSCRITO NOTARIO TIENE A LA VISTA LOS AUTOS ORIGINALES DEL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO, SEGUIDO ANTE LA CIUDADANA JUEZ TRIGÉSIMO NOVENO DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL, POR EN CONTRA DE ARTURO BLANCO ORENCIO Y BLANCA MARGARITA VILLASEÑOR RÍOS DE BLANCO, EXPEDIENTE JUDICIAL NÚMERO OCHOCIENTOS NUEVE DIAGONAL DOS MIL DOS, SECRETARIA “A”, DE DICHO EXPEDIENTE COPIO EN LO CONDUCENTE LO QUE SIGUE:

I.- ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.-

CON FECHA DE PRESENTACIÓN SIETE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOS. - BANCO NACIONAL DE MÉXICO, S.A. – VS. – ARTURO BLANCO ORENCIO Y BLANCA MARGARITA VILLASEÑOR RÍOS DE BLANCO. – JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO. – ESCRITO INICIAL DE DEMANDA. – C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL EN EL D.F. – ARTURO RUIZ TORRES, EN MI CARÁCTER DE APODERADO DE BANCO NACIONAL DE MÉXICO, S.A., PERSONALIDAD QUE ACREDITO EN TÉRMINOS DE LA COPIA CERTIFICADA DEL PODER QUE SE ACOMPAÑA, SEÑALANDO COMO DOMICILIO PARA OÍR NOTIFICACIONES EN AV. UNIVERSIDAD 526, 1° PISO, COLONIA VERTIZ NARVARTE, DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ, C.P. 03600, MÉXICO, D.F., Y AUTORIZANDO PARA OÍR TODO TIPO DE NOTIFICACIONES AUN LAS DE CARÁCTER PERSONAL Y RECIBIR TODO TIPO DE DOCUMENTOS Y VALORES A LOS LICENCIADOS MIGUEL ÁNGEL GARZA MARTÍNEZ Y SALVADOR RAMÍREZ LÓPEZ, ASÍ COMO A LAS PASANTES EN DERECHO MARÍA DE LOS ÁNGELES RAMÍREZ HERNÁNDEZ Y MARINA JANETTE CEBALLOS MARTIÑON, ANTE USTED, CON EL DEBIDO RESPETO,

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