Actores De La Construcción

Principales Actores en la Industria de la Construcción

Tradicionalmente, se consideran tres principales actores en la industria de la construcción. (Dueño, Diseñador, Constructor) Esto se debe principalmente a que las empresas constructoras trabajan, en su gran mayoría, con o en forma de proyectos.

Entre estos actores se establece relaciones de trabajo y de comunicación. Sin embargo, hay otros participantes que tienen influencia directa en los proyectos de construcción, tales como: subcontratistas, proveedores, entidades normativas, instituciones financieras, la comunidad, el público en general y, uno que, lamentablemente, en muchos proyectos se hace a un lado, el usuario final.

El Equipo del Proyecto: principales participantes

• Dueño (Cliente) (Es el individuo u organización para quien se va a construir una obra o proyecto, o proporcionar un servicio, por medio de un contrato)

• Arquitecto (Es el individuo que planea, programa y diseña edificios, así como la obra exterior)

• Arquitecto/Ingeniero (El A/I (también conocido como el "diseñador") es parte de la empresa que emplea tanto a arquitectos e ingenieros y tiene la capacidad para realizar un diseño integral.)

• Administrador de la Construcción (Es una empresa u organización especializada que proporciona los servicios administrativos y de gerencia de proyectos para realizar actividades de construcción.)

• Ingeniero (Es un individuo u organización que realiza diseño especializado o algún otro trabajo asociado con el diseño o la construcción.)

• Empresa de Ingeniería-Construcción (Tipo de organización que combina labores de arquitectura/ingeniería con las de construcción.)

• Contratista General (Es la empresa contratada por el dueño para la construcción del proyecto, o para ejecutar la mayor parte de él.)

• Administrador del Proyecto (Es el individuo a cargo de la coordinación general de todas las etapas de construcción, quien trabaja para el dueño.)

• Ingeniero del Proyecto (Funge como intermediario entre la oficina central y la obra. También supervisa y coordina el trabajo de todos los ingenieros involucrados en un proyecto.)

• Subcontratista (Trabaja para el contratista general, para realizar parte del proyecto.)

• Contratista Especializado (Realiza sólo un tipo de trabajo especializado tal como: electricidad, plomería, pintura, aluminio, etc.)

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