CAUSAS DE EXCEPCIÓN DE REIVINDICACIÓN

EXCEPCION DE PRESCRIPCION EXTINTIVA

En derecho comun, el término PRESCRIPCION se utiliza para denotar la adquisicion o pérdida de derechos que se originan en el transcurso del tiempo.

"El fundamento de la presripción es de orden público, pues conviene al interés social liquidar situaciones pendientes y favorecer su consolidacion, sustentandose, por tanto, en el principio de seguridad jurídica(...) ". NOTA DE PIE 1

" La acción reinvindicatoria es la accion real por excelencia y, conforme a la regla general del inc. 1 del artículo 2001 del Código Civil, su artículo 927 declara su imprescriptibilidad con la salvedad de que no procede contra quien adquirió el bien por prescripcion usucupativa".(El subrayado es nuestro)NOTA DE PIE 2

conforme al articulo 950 del Código Civil, la propiedad de bienes inmuebles se adquiere por prescripcion extraordinaria cuando se tiene una posesion continua, pacífica y publica en concepto de propietario por el plazo de 10 años; mientras que para la usucapion ordinaria se requiere justo título, buena fe y los plazos legales se reducen a la mitad.

La continuidad de la posesión, implica que ésta no se haya intenrrumpido durante el plazo legal. En el presente caso señalamos que desde la fecha de adquisicion del terreno por parte del Sr. xxxxxxxxxxxxx desde 1968 hasta la actualidad han transcurrido más de 40 años de posesion continua, pacifica y pública, como propietario, cumpliendose de esta manera los requisitos de la usucapion

con fecha 30 de Setiembre del 2015,  iniciamos el Proceso Judicial de Prescripcion Adquisitiva de Dominio conforme al expediente N° 2xxxxxx-2015-0.1501-JR-CI-03, cuya instancia está en el Tercer Juzgado especializado en lo Civil de Lima

con fecha 10 de febrero del 2016, los demandantes el Sr. wwwwww la Sra. wwwwwww  inician el proceso de Reinvindicacion y mejor derecho de propiedad.

por tanto señalamos que tenemos un proceso previo de prescripcion adquisitiva de dominio ya iniciado; por lo que solicitamos se declare la Excepcion de Prescripcion Extintiva, correspondiente a la salvedad por el proceso de Usucapion.

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NOTA DE PIE 1;  Fernando Vidal Ramirez, Prescripcion Extintiva y Caducida, Ed. IDEMSA, Lima-Perú, Pag. 81

NOTA DE PIE 2;  Fernando Vidal Ramirez, Prescripcion Extintiva y Caducida, Ed. IDEMSA, Lima-Perú, Pag. 149

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