CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR.: _________________, Y POR LA OTRA PARTE LA SRA.: ____________; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, COMO EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO, RESPECTIVAMENTE, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO, EN LOS ARTÍCULOS: 2638, 2639, 2649; Y DE MAS RELATIVOS APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL, VIGENTE PARA EL ESTADO DE CAMPECHE, BAJO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

ARRENDADOR EL SR. ________________

PRIMERA.- QUE ES UNA PERSONA FISICA, DE NACIONALIDAD MEXICANO, CASADO BAJO EL RÉGIMEN DE BIENES SEPARADOS Y QUE COMPARECE POR SU PROPIO Y PERSONAL DERECHO A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA.- QUE SE ENCUENTRA EN PLENO DOMINIO DE SU CERTIFICADO PARCELARIO NO. ___________, CON No DE FOLIO 04FD00036886, CON UNA SUPERFICIE DE ___________, HAS. HUBICADAS EN EL POBLADO DE XCALOT AKAL, MUNICIPIO DE HOPELCHEN, ESTADO DE CAMPECHE.

TERCERA.- QUE LA POSICION, LEGITIMA DE DICHO INMUEBLE, LA ACREDITA CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS 27 FRACCION VII, DE LA CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 56, 78 Y DE MAS RELATIVOS DE LA LEY AGRARIA.

CUARTA.- QUE NO EXISTE IMPEDIMENTO LEGAL ALGUNO PARA DAR ARRENDAMIENTO; EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE.

QUINTA.- QUE SEÑALA COMO DOMICILIO, PARA LOS FINES Y EFECTOS DE ESTE CONTRATO, EN EL EJIDO DE __________________________

DEL ARRENDATARIO:

PRIMERA.- QUE ES UNA PERSONA FISICA, MEXICANA MAYOR DE EDAD, CASADO POR BIENES SEPARADOS Y QUE POR ASI CONVENIR A SUS NECESIDADES DE TRABAJO, COMPARECE POR SU PROPIO; Y PERSONAL DERECHO A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA.- QUE SE DEDICA A LA ACTIVIDAD AGRICOLA, Y QUE NECESITA DE LA SUPERFICIE, _________ HAS. DEL TOTAL DE LA SUPERFICIE QUE FORMA EL PREDIO; OBJETO POR LA CUAL ESTA EN APTITUD DE CELEBRAR, EL PRESENTE CONTRATO.

TERCERA.- QUE PARA LOS FINES Y EFECTOS, SEÑALA COMO DOMICILIO, EN EL EJIDO _______________.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES DEL PRESENTE CONTRATO, EL SR.________________, CONVIENE DAR EN ARRENDAMIENTO; A EL ARRENDATARIO, LA SUPERFICIE ___________HAS. SEÑALADA EN LA DECLARACION SEGUNDA DEL PRESENTE DOCUMENTO, QUE EN COPIA SE ANEXA EL PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA.- EL SR. _______________, ENTREGA EL BIEN INMUEBLE, OBJETO DE ESTE CONTRATO, EN CONDICIONES ADECUADAS PARA SU INMEDIATA UTILIZACION, Y EN ESTADO DE SERVIR PARA EL USO AGRICOLA CONVENIDO.

TERCERA.- AMBAS PARTES CONVIENEN QUE EL BIEN INMUEBLE, OBJETO DE ESTE CONTRATO, SERA EXCLUSIVAMENTE PARA ACTIVIDADES AGRICOLAS, FIJANDOSE EL TIEMPO DE RENTA DE 5 AÑOS, A PARTIR DEL 23 DE FEBRERO DEL 2015, AL 23 DE FEBRERO DEL 2020, NO EXISTIENDO PAGO ALGUNO PARA ESTA OPERACIÓN.

CUARTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN, QUE LA VIGENCIA DE ESTA, SERA EXCLUSIVAMENTE POR EL TIEMPO ESTIPULADO

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