CONTRATO DE ARRENDAMINTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Yo MARYORI FLORES, mayor de edad, de nacionalidad VENZOLANA de este domicilio, y titular de la Cédula de Identidad No.15.477.223 quien en lo adelante se denominará “EL ARRENDADOR” por una parte y por la otra ANGELO BARIGOZZI, mayor de edad, de nacionalidad VENEZOLANA, titular de la cedula 18.961.300, quien en lo adelante se denominará “EL ARRENDATARIO” se ha con¬venido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, según las cláusulas que se determinan a continuación:

PRIMERA: “EL ARREN¬DADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” un inmueble constituido por un local comercial de cinco metros (5) de ancho por ocho metros (8) de largo, con baño incorporado y tiene las siguientes características, piso de cemento, techo de platabanda, puerta de santa maría y un galpón abierto, con techado de zinc, piso de cemento y tiene un tamaño de cuatro metros con cincuenta (4.50) de ancho y ocho (8) metros de largo, por un tiem-po de un (1) año a partir del PRIMERO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL CATORCE hasta el TREINTA Y UNO DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL CATORCE, dicho inmueble está ubicado en la calle José Gregorio Hernández, del sector Sierra tres, Upata, Municipio Piar.

SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar dicho inmueble únicamente para la actividad especificada en el acta constitutiva de la microempresa que él representa, según inscripción en el registro público del Municipio Piar Estado Bolívar y a no cambiar su destino sin la previa autorización de “EL ARRENDADOR” dada por escrito.

TERCERA: el canon de arrendamiento mensual es la suma de cinco mil bolívares (Bs. 5.000,00 ) los cuales tres mil (3.000,00) corresponden al local y dos mil (2.000,00) del galpón abierto, que “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar con toda puntualidad los primeros cinco (5) días de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR” hasta que entregue el inmueble arrendado, completamente desocupa¬do y en perfecto estado de aseo y de uso en que hoy lo recibe, con sus pinturas en perfecto estado y en las mismas condiciones, los pisos de cemento, etc., así como todos los servicios sanitarios. Este canon de arrendamiento empezará a regir el día 01 del mes ENERO del año en curso, cobrándose los cinco primero días de cada mes dando como garantía de fiel cumplimiento de este contrato, “EL ARRENDATARIO” deposita el equivalente a un mes del alquiler del local comercial, tres mil bolívares (3.000,00), el cual podrá ser descontado en caso de cualquier daño al inmueble

CUARTA: Es condición expresa que “EL ARRENDATARIO” no podrá ceder o traspasar el presente Contrato, ni sub-arrendar total ni parcialmente el inmueble objeto del mismo, sin previo consentimiento escrito de “EL ARREN¬DADOR”. Este no reconocerá como inquilino a ninguna otra persona que ocupe el inmueble sin ese consentimiento y “EL ARRENDATA¬RIO” responderá en todo momento por los alquileres y demás obliga¬ciones contraídas en este Contrato,

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