CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

EN EL PUEBLO DE SAN ANDRES TOTOLTEPEC TLALPAN D.F A LOS 6 DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL 2010, REUNIDOSANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBEN Y FIRMAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARÍA DEL ROCÍO ESPINOSA MIRANDA EN SU CARÁCTER DE VENDEDORA CON DOMICILIO EN CALLE JUÁREZ #9 COLONIA SAN ANDRES TOTOLTEPEC DELEGACIÓN TLALPAN C.P 14400 Y POR LA OTRA PARTE LA SEÑORITA: LEONOR LORENZO VASQUEZ CON DOMICILIO EN SEGUNDA CERRADA DE AXALCO MANZANA 40 LOTE 2, COL SAN ANDRÉS TOTOLTEPEC DELEGACIÓN TLALPAN CP 14400, EN SU CARÁCTER DE COMPRADORA AMBAS PATES DE NACIONALIDAD MEXICANA Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, CONVIENEN EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA EL QUE SE SUJETA A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. La vendedora manifiesta bajo protesta de decir verdad, que es legitima dueña de un terreno que se encuentra en el paraje denominado Zacatienda, ubicado en la calle privada de Zacatienda S/N, San Andrés Totoltepec delegación Tlalpan D.F.

II. Las dimensiones y colindancias del mencionado terreno rustico son las siguientes, según el plano topográfico.

Superficie total 130.00m².

a) Al norte mide 15.72 metros y colonda con la Sra. María del Roció Espinosa Miranda.

b) Al sur mide 15.72 metros y colinda con la Srita. Kenia Al-nabi Ramírez Martínez .

c) Al oriente mide 8.27 y colinda con la señora Araceli Espinosa Miranda.

III. El vendedor manifiesta bajo protesta de decir verdad que el terreno objeto de este contrato se encuentra determinado bajo el régimen de propiedad.

IV. El vendedor manifiesta bajo protesta de decir verdad que el terreno objeto de este contrato, se encuentra libre de todo gravamen o embargo.

V. El citado inmueble encuentra fuera de los limites ejidales y comunales que respectan al poblado de San Andrés Totoltepec, por lo que se establece el régimen de propiedad privada.

Expuesto lo anterior las partes otorgan las siguientes:

CLAÚSULAS

I. La señora María del Rocío Espinosa, vende y la señora Leonor Lorenzo Vázquez adquiere para si los derechos de propiedad del terreno que se encuentra descrito y deslindado en la declaración segunda de este contrato, a la que se tiene por transcrita para todos los efecto que haya lugar.

II. Sirve de precio en la siguiente operación la cantidad de $377,00 (trescientos setenta y siete mil pesos 00/100 MN), dicha cantidad que serán pagados de la siguiente forma: un pago inicial de $150 000.00 (ciento cincuenta mil pesos 00/100 MN) a la firma de dicho contrato, quedando una cantidad por cubrir de $227 00.00 (doscientos veintisiete mil pesos 00/100) que serán cubiertos en dos pagos , el primer pago será

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