Contrato De Compraventa Privado

CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO

En Tepeji del Rio Hidalgo a los veintiséis días de mes de febrero del año dos mil quince, celebran contrato de compraventa las c. María Dolores Núñez Osorio como vendedora y cuyos generales son, llamarse como se ha descrito, de ocupación ingeniera, con una edad de 19 años, de estado civil casada, nacionalidad mexicana y cuenta con capacidad legal para contratar y obligarse y la c. Janet de Jesús Alcántara como compradora y cuyos generales son llamarse como se ha descrito, de ocupación maestra, con una edad de 20 años, estado civil soltera, nacionalidad mexicana y cuenta con capacidad legal para contratar y obligarse, sujetándose a las siguientes declaraciones y clausulas……………………………………………………………………………………..…………………………………………………………………………………………..…….……….……………………DECLARACIONES…………………………………….......

I. La C. María Dolores Núñez Osorio declara y manifiestan la vendedora bajo protesta de decir verdad, que es propietaria legitima en pleno dominio y posesión de un predio rustico sin construcción ubicado en calle las margaritas no.4, Santiago Tlautla Tepeji del Rio Hidalgo, el cual adquirió como se hace constar con titulo de propiedad 000000109737 inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de Tula de Allende Hidalgo bajo el numero 683 del tomo 1° del libro 1°, sección 1° de fecha 15 de febrero del año 2011………………………………………………………………..

II. La señora María Dolores Núñez Osorio dice que el predio rustico mencionado en el anterior antecedente, es objeto del presente contrato y lo tienen concertado en venta con la C. Janet de Jesús Alcántara, y el cual tiene las siguientes medidas y colindancias:…………………………………….

Al noreste: en 23.17 metros colinda con calle sin nombre……..

Al sureste: en 29.27 metros colindan con solar 5………………..

Al suroeste: en 16.82 metros colinda con arroyo…………………

Al noroeste en 33.00 metros colinda con solar 3 y calle sin nombre…………………………………………………………………

Con una superficie de seiscientos noventa y dos punto setenta y cuatro metros cuadrados…………………………………………….

III. que el inmueble objeto del presente contrato esta inscrito en el registro publico, y que LA C. María Dolores Núñez Osorio estando casada por sociedad conyugal contara con la plena autorización de su esposo el C. José Raúl Zariñana Migueles……………………………………………………...

Ambas partes se sujetan al presente contrato de compraventa, el cual convienen las siguientes:………………………………………………….....…………………………

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…………………………………C L A U S U L A S…………………………..

PRIMERA.- la señora María Dolores Núñez Osorio vende absolutamente a la C. Janet de Jesús Alcántara y esta compra y acepta, el predio descrito y deslindado en los antecedentes primero y segundo de este contrato, con todos sus usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas y con todo cuanto de hecho y derecho le corresponda, libre de todo gravamen, embargo o limitación de dominio, y a corriente del pago de impuesto predial, sin estar arrendado o dado en comodato y sin adeudo

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