CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO

CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _______________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL VENDEDOR”; Y POR LA OTRA PARTE, ________________________________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL COMPRADOR”; RESPECTO DE _________________ MARCADA CON EL NÚMERO _______, DE LA CALLE DE _______________________, EN LA COLONIA __________________________, EN LA DELEGACIÓN _________________________, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMO “EL INMUEBLE”, AL TENOR DE LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS

D E C L A R A C I O N E S:

I. DECLARA “EL VENDEDOR”:

1. Que es su deseo celebrar el presente Contrato de Compraventa con “EL COMPRADOR”.

1. Que es una persona física, mayor de edad, con plena capacidad legal para obligarse en los términos del presente contrato y que tiene su domicilio para todos los efectos legales a que haya lugar el ubicado en la calle de ____________________________________________________ _____________________________________________________________________________

1. Que se identifica en los siguientes términos:

Señor ____________________________, con credencial de elector para votar con fotografía con número de folio ______________________, con clave de elector ________________________, expedida a su favor por el Registro Federal de Electores del Instituto Federal Electoral.

1. Manifiesta haber adquirido la legítima propiedad de “EL INMUBLE” mediante ______________________________, tal y como lo acredita con el Testimonio ______________________________ número __________________, de fecha ___________________________, pasada ante la fe del Lic. ____________________________, titular de la Notaría Pública ____ del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio con fecha ______________________________ bajo el folio real número ____________.

1. “EL INMUEBLE”, se entregará a la fecha de la firma de la Escritura Pública, libre de todo gravamen y sin limitación alguna en su dominio y en su legal posesión.

II. DECLARA “EL COMPRADOR”:

1. Que es su deseo adquirir, mediante Compraventa “EL INMUEBLE” marcado con anterioridad.

1. Que es una persona física, mayor de edad, con plena capacidad legal para obligarse en los términos del presente Contrato y que tiene su domicilio para todos los efectos legales a que haya lugar el ubicado en la calle de ___________________, Colonia ___________________________, Código Postal _______, Delegación _______________, en la Ciudad de México, Distrito Federal.

1. Que se identifica en los siguientes términos:

_________________________________________, con credencial de elector para votar con fotografía con número de folio __________________, con clave de elector ________________________, expedida a su favor por el Registro Federal de Electores del Instituto Federal Electoral.

1. Que conoce el bien inmueble objeto del presente contrato y está conforme con el estado en que se encuentra.

1. Que tuvo a la vista todos y cada uno de los documentos a que se hace mención en el presente contrato, y que les fue ampliamente explicado el alcance legal de lo pactado

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

1. Que suscriben el presente Contrato de Compraventa  Privado a su entero consentimiento y actuando de buena fe y en apego a las más estrictas normas de equidad y buenas costumbre.

2. Que se reconocen mutuamente la personalidad con que suscriben en el presente.

Que acuerdan obligarse en los términos de las declaraciones antes señaladas y las siguientes:

C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO.  “EL VENDEDOR” manifiesta su voluntad de querer vender y “EL COMPRADOR” manifiesta su voluntad de querer adquirir para sí _____________________________ MARCADA CON EL NÚMERO ________________________________ CALLE DE _________________, EN LA COLONIA _______________________, EN LA DELEGACIÓN _______________________________, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL

SEGUNDA.- PRECIO.  LAS PARTES convienen en que el precio total del inmueble objeto del presente Contrato de compraventa asciende a la cantidad de $__________________________ (    PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).

TERCERA.- FORMA DE PAGO. “EL COMPRADOR” se obliga a pagar a “EL VENDEDOR” o a quién éste designe para tal efecto, el precio total pactado en la cláusula SEGUNDA bajo los siguientes términos:

A) La cantidad de $___________________________ (             PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), como concepto de anticipo a la fecha de la firma del presente Contrato Privado de Compraventa, sirviendo el mismo como el recibo más amplio que en derecho corresponda

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