Contrato Privado Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, que celebran por una parte el C. MANUEL a quien en lo sucesivo se le denominará el VENDEDOR, y por otra parte, como comprador la C. MARIA ambos con plena capacidad natural y legal para obligarse a contratar bajo las siguientes declaraciones y cláusulas:

------------------------------------------------DE C L A R A C I O N E S ----------------------------------------

I.- Manifiesta EL VENDEDOR que es legítimo propietario del inmueble ubicado en el ------------------------------------ el cual tiene una superficie aproximada de 602.00 M2 (SEISCIENTOS DOS METROS CUADRADOS) con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 41.45 METROS CON CALLE HIDALGO

AL SUR: 19.45 METROS CON GUMERCINDO

ORIENTE: 8.35 METROS CON CALLE MORELOS

PONIENTE: 20.00 GUMERCINDO GOMEZ IRETA

II.- Señala el vendedor que el inmueble descrito en la declaración primera que antecede a ésta se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida Numero 2 Volumen 14, Libro 1º, Sección Primera en fecha ---------------------- tal y como lo acredita con la escritura ----------------------Notario Público Número 12 en Texcoco Estado de México y Notario del Patrimonio Federal misma que entrega al comprador en copias simples a la firma del presente instrumento - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.- Declara el vendedor que el inmueble objeto del presente acto está al corriente en el pago de sus impuestos prediales y servicio de agua. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

IV.- Manifiesta el comprador conocer el inmueble antes descrito, ya que el mismo le fue mostrado físicamente por el vendedor y estar de acuerdo con sus entradas, salidas, usos y costumbres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Una vez hechas las declaraciones anteriores ambas partes están conformes en obligarse al tenor de las siguientes: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------C L A U S U L A S------------------------------------------------------

----------PRIMERA.- EL VENDEDOR MANUEL desde hoy y para siempre una fracción del inmueble descrito y señalado en la declaración primera del presente contrato a la C. MARIA la cual cuenta con una superficie total de 162.00 M2 cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

AL NORTE: 19.45 Metros con calle Hidalgo

AL SUR: 19.45 Metros con Gumercindo Gómez Ireta

Al ORIENTE: 8.35 Metros Con Calle Morelos

AL PONIENTE: 8.35Metros con Gumercindo Gómez Ireta (actualmente con José Lagunas Alegria)

--------- SEGUNDA.- Ambas partes manifiestan que el precio pactado que sirve de base para la

...