CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.

- - - En la Ciudad de Texcoco, Estado de México, a los quince días del mes de Enero del año de mil novecientos ochenta, ante los testigos que dan fe, comparece de una parte como VENDEDOR el señor MARIO LUIS ESTRADA COVARRUBIAS, y de otra parte como COMPRADOR el señor ENRIQUE DOMÍNGUEZ ESPINOSA; el primero de los citados manifiesta ser de veintiocho años de edad, soltero, de ocupación comerciante, originario y vecino del Distrito Federal, con domicilio en Avenida la Garita numero ciento ochenta y tres, Colonia Residencial Villa Coapa, Delegación Tlalpan; y el segundo de los citados manifiesta ser de cincuenta y cuatro años de edad, casado, católico, originario y vecino de la Ciudad de Texcoco, Estado de México, con domicilio en Calle Fray Pedro de Gante número ciento dos, Interior Cinco; ambas partes con capacidad legal para obligarse y contratar, manifiestan que el objeto de su comparecencia es para celebrar Contrato Privado de Compraventa, respecto del bien inmueble que más adelante se especificara y el cual se sujetan a las declaraciones y cláusulas siguientes: - - -  - - - - - - - - - - - - - - - - -  

- - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - -  

• - I.- Declara el señor MARIO LUIS ESTRADA COVARRUBIAS, que es propietario y se encuentra en posesión pública, pacifica, continua y de buena fe, de dos fracciones de terreno del predio denominado “EL PAJAR”, ubicados en Ixtapaluca, Estado de México, siendo las siguientes:

              PRIMERA FRACCIÓN, la cual tiene  una superficie de SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y CUATRO CENTÍMETROS CUADRADOS, y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE.- 23.50 metros, linda con ROSENDO MARCELO REYES; AL ORIENTE.- 16.20, metros linda con ROSENDO MARCELO REYES, AL SUR.- 7.00 metros, linda con RESTO DE LA PROPIEDAD DEL VENDEDOR (ACTUALMENTE ENRIQUE DOMÍNGUEZ ESPINOZA), y, OTRO ORIENTE DE 24.50 metros, linda con RESTO DE PROPIEDAD DEL VENDEDOR(ACTUALMENTE ENRIQUE DOMÍNGUEZ ESPINOZA); OTRO SUR de 15.00 metros, linda con CALLE 5 DE FEBRERO, y, AL PONIENTE.- 39.74 metros, linda con RESTO DE LA PROPIEDAD DEL VENDEDOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  

              SEGUNDA FRACCION la cual tiene una superficie de CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS OCHENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS, y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE.- 5.75 metros, linda con RESTO DE LA PROPIEDAD DEL VENDEDOR(ACTUALMENTE ENRIQUE DOMÍNGUEZ ESPINOZA, AL ORIENTE.- 7.00 metros, linda con RESTO DE LA PROPIEDAD DEL VENDEDOR; OTRO NORTE DE.- 17.25 metros, linda con RESTO DE LA PROPIEDAD DEL VENDEDOR; OTRO ORIENTE DE.- 16.76 metros, linda con CALLE HIDALGO; AL SUR.- 30.20 metros con linda con CALLE 5 DE FEBRERO; y AL PONIENTE.- 24.50 metros, linda con RESTO DE LA PROPIEDAD DEL VENDEDOR ( ACTUALMENTE ENRIQUE DOMÍNGUEZ ESPINOZA). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -        

 - - - II.- Sigue declarando el señor MARIO LUIS ESTRADA COVARRUBIAS, que las dos fracciones de terreno anteriormente descritas y deslindas, son parte del predio denominado “EL PAJAR” que adquirió por compraventa celebrada con la señora MARIA CARREÑO CORRAL, desde el mes de Abril del año de mil novecientos setenta y siete, como lo acredita en este acto con el contrato respectivo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - III.- Comprobada plenamente la procedencia de las dos fracciones del predio anteriormente citadas, ambas partes externan su voluntad en celebrar el presente contrato Privado de Compraventa sujetándolo bajo las siguientes: - - - - - - -

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