Como se DA UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

En Ciudad Delicias, Estado de Chihuahua, a los -- días del mes de --- del año ----, comparecieron por una parte la Señora --------------- y su esposo ----------------- en su carácter de “VENDEDORES”; y por otra parte el Señor ---------------------, en su carácter de “COMPRADOR”, manifestando que vienen a celebrar un contrato privado de compraventa a plazos, respecto de una casa habitación, que sujetan a las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

1.- Manifiesta los “VENDEDORES" Señora --------- y su esposo ------------, que son propietarios de un bien inmueble, consistente en una  casa habitación, ubicado en ---------------------, construida sobre el Lote --, de la Manzana --, en ésta Ciudad de Delicias, Chihuahua, con una superficie total de ----- metros cuadrados de terreno, en el cual existen construidos --- cuartos, -- baño, sala comedor y cocina; el bien inmueble fue adquirido por los hoy “VENDEDORES” Señora ---------- y su esposo ---------, el día -- de ------- del año -----, del registro publico de la propiedad para este distrito judicial Abraham González, con las siguientes medidas y colindancias:

Al Noreste en --- metros y colinda con -----.

Al Suroeste en --- metros y colinda con -----.

Al Sureste en --- metros y colinda con ------.

Al Noroeste en --- metros y colinda con Lote -----.

2.- Manifiesta por su parte el “COMPRADOR" que conoce el inmueble materia del contrato, haciendo ver que es su deseo adquirirlo por compraventa a plazos, en los términos que mas adelante se establecerán.

3.- Manifiesta los “VENDEDORES”, que el inmueble de esta operación se encuentra al corriente del Impuesto Predial con Numero de Causante ------, que corresponde al Lote --, Manzana --, así como el Servicio de Agua Potable y Alcantarillado, con Numero de Cuenta -----, así como el servicio de Energía Eléctrica con Numero de Contratación ------; además no tienen gravamen, ni responsabilidad alguna; y si lo tuviese es obligación de los “VENDEDORES” liberarlos.

C L A U S U L A S

PRIMERA: Los “VENDEDORES” venden todo lo que de hecho y por derecho les corresponde sobre el inmueble mencionado y descrito en la declaración que antecede, y el "COMPRADOR" adquiere el inmueble antes descrito en la forma de compraventa a plazos.

SEGUNDA: El Precio Pactado por las partes, respecto del inmueble motivo de este contrato, es la cantidad de $------ (Pesos 00/100 M.N.), cantidad que será pagada por el “COMPRADOR” a los “VENDEDORES” en moneda de curso legal, de la siguiente forma:

1. La cantidad de $---- (Pesos 00/100 M.N.), son entregados a los “VENDEDORES”, como Pago Inicial, habiendo entregado un anticipo de $--- (Pesos 00/100 M.N.) el día -- de --- de ----, y  la cantidad de $---- (Pesos 00/100 M.N.), son entregados a la firma de este contrato, sirviendo esta cláusula de RECIBO para todos los efectos legales a que haya lugar.

1. La cantidad de $----- (Pesos 00/100 M.N.), serán pagados por el “COMPRADOR” a los “VENDEDORES”,  el día -- de ---- de ---.

1. La cantidad de $----- (Pesos 00/100 M.N.), serán pagados por el “COMPRADOR” a los “VENDEDORES”, el día -- de ----- de ----.

1. La cantidad de $----- (Pesos 00/100 M.N.), serán pagados por el “COMPRADOR” a los “VENDEDORES”,   el día -- de --- de ---.

El “COMPRADOR” no podrá dejar de hacer los pagos correspondientes, condicionándolo a que en caso de que incurra en mora en dos abonos, las partes contratantes establecen que en caso de incumplimiento de pago, se aplicara como pena la cantidad de $---- (Pesos 00/100 M.N.), es decir, se pagara la cantidad de $---- (Pesos 00/100 M.N.), del abono correspondiente, mas la cantidad de $---- (Pesos 00/100 M.N.), por concepto de la pena.

TERCERA: posesión material del inmueble: el “COMPRADOR”, recibirá la posesión del inmueble motivo de éste contrato, precisamente el día -- de ---- de ----.

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