CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE.

Contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: por una parte el señor TRINIDAD DE LA ROSA GONZALEZ por propio derecho y a quien en lo sucesivo se les denominará como  vendedor y por la otra parte la señora MARTHA ALICIA VARGAS DE LA ROSA, también por su propio derecho y a quien se le designa como el comprador, personas con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada en contrario y quienes manifiestan que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES.

a) Declara el señor TRINIDAD DE LA ROSA GONZALEZ, bajo protesta de decir verdad, que es dueño en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del inmueble ubicado en la Calle Zacatepetl, Manzana 337, lote 35, del Fraccionamiento Azteca, municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México: Bajo los siguientes datos registrales. Inmueble que cuenta con la siguiente:

Superficie: 122.50 M2 (Ciento veintidós metros cincuenta centimiçetros cuadrados;

Al norte: 17.50 metros con cincuenta centímetros con  lote 34.

Al sur: 17.50 metros con cincuenta centímetros con  lote 36.

Al oriente: 07.00 metros con calle zacatepetl.

Al poniente: 07.00 metros con lote 5.

b) Sigue declarando el promitente vendedor encontrarse debidamente capacitado para la celebración del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es casado con la señora AMELIA MARCELINO SANDOVAL, quien manifiesta estar de acuerdo con la presente compraventa sin oposición alguna dando su pleno consentimiento para la celebración del presente contrato firmándolo al margen y calce del mismo; y que adquirió los derechos que le corresponden sobre el inmueble materia del presente contrato bajo este estado civil,  así como que dicho inmueble se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad.

c) Declara la señora MARTHA ALICIA VARGAS DE LA ROSA, compradora en el presente contrato, contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, así como estar de acuerdo en la oferta realizada por el promitente vendedor por lo que manifiestan su conformidad con la formalización de dicha oferta.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA – OBJETO

EL VENDEDOR vende y LA COMPRADORA compra EL INMUEBLE, con la superficie, medidas y colindancias mencionadas en el inciso a) del capítulo de Declaraciones que antecede, y que se tienen por reproducidos en esta Cláusula.

SEGUNDA - PRECIO

El precio del inmueble objeto materia del contrato es la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), el cual se paga de la siguiente manera:

La cantidad $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) a la firma de éste contrato, cantidad dada al VENDEDOR en una sola exhibición, saldando en efectivo,  otorgando a la COMPRADORA  mediante la firma del presente contrato, derecho pleno en calidad de propietario sobre el mismo, así como legítima propiedad, posesión y dominio pleno del inmueble.

...