CONVENIO TRANSACCIONAL

--- ACTA NUMERO:

--- En la Ciudad de Mérida, Capital del Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los siete días del mes de octubre del año dos mil doce, ante mí Licenciado en Derecho RAMÓN INDALECIO LEYVA CHÁVEZ, Escribano Público del Estado en ejercicio, Titular de la Escribanía Pública Número Diecinueve y con residencia en esta capital, comparecen las siguientes personas:---------------------------------------------------------------------

I.- El señor MIGUEL ANGEL FRANCO GONGORA.-------------------------------------------------

II.- La señora ASUNCION GUADALUPE MOGUEL MENA.----------------------------------------

III.- El señor AGUSTIN ALEJANDRO VAZQUEZ ISAAC.------------------------------------------

--- Los comparecientes manifestaron ser mexicanos por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad, con plena capacidad para obligarse y contratar sin que nada me conste en contrario, mismos que con fundamento en el articulo Cuarenta y nueve fracción I de la Ley del Notario en vigor y toda vez que el suscrito Fedatario no conoce personalmente a los comparecientes, estos se identifican con los documentos que en este acto exhiben en original y que previo cotejo certifico en copias para agregar al apéndice de este instrumento. Y a quienes en lo sucesivo se les denominará al primer compareciente como “LA PROPIETARIA”, a la segunda compareciente como “LA OCUPANTE” y a la tercera como “EL AVAL”.--------------------------------------------------------

--- Los comparecientes manifiestan que con el objeto de prevenir una controversia futura formalizan por medio de este instrumento un CONVENIO TRANSACCIONAL respecto a la desocupación y entrega del predio urbano marcado con el número cuatrocientos veintiuno de la calle treinta y cinco diagonal de la colonia Mérida, esta ciudad de Mérida, el cual se lleva a cabo al tenor de las siguientes: --------------------------------------------

C L Á U S U L A S

--- PRIMERA.- El señor MIGUEL ANGEL FRANCO GONGORA declara que es legítimo propietario en pleno dominio y Posesión del predio urbano que de acuerdo al título de propiedad tiene las características siguientes: ---------------------------------------------------------

--- “Predio urbano sin construcción ubicado en esta ciudad y municipio de Mérida, en la manzana cuatrocientos treinta y seis de la sección catastral veinticinco marcado con el numero cuatrocientos veintiuno de la calle treinta y cinco diagonal de la colonia Mérida con la extensión de quince metros de frente por treinta y seis metros cincuenta centímetros en su mayor fondo, con una superficie de cuatrocientos noventa y tres metros cuadrados de figura irregular cuyo perímetro se describe como sigue partiendo del vértice del Angulo sur, y dirigiéndose al noroeste mide quince metros y colinda con la calle treinta y cinco diagonal que es su frente, de este punto y dirigiéndose

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