Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE SUB-ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de Sub-Arrendamiento que suscriben de una parte: Pedro Riaz Gallardo, con D.N.I. N° 07883609, con domicilio en Av. Augusto B. Leguía N° 969, en adelante “EL SUB ARRENDADOR”;

Y de la otra parte: DENTAL PLUS S.R.L., con RUC N° 20518511026, con domicilio en calle Ciro alegría N°1095, La Esperanza, Alto de la Alianza, representado por su Gerente General Wilber Rodrigo Ibañez Arcaya con DNI N° 70924902, con facultades inscritas en la Partida N° 12124201 del Registro de Personas Jurídicas de Tacna, en adelante “EL SUB-ARRENDATARIO”;

En los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.-

EL SUB-ARRENDADOR Pedro Riaz Gallardo, es conductor del inmueble ubicado en la Av. Augusto B. Leguía N°969, Tacna.

SEGUNDA.-

Por el presente documento EL SUB-ARRENDADOR da en calidad de SUB-ARRENDAMIENTO a favor de EL SUB-ARRENDATARIO, un área de 40 mts2.

Ubicada dentro del inmueble mencionado en la cláusula precedente.

TERCERA.-

El plazo por el que se sub-arrienda el área materia de este contrato es de medio año (6) meses forzoso para ambas partes, que comienza a regir desde el 1de MAYO del 2014 y vencerá el 31 de OCTUBRE del 2014 fecha en la cual EL SUB-ARRENDATARIO se compromete a devolver el área en sub-arrendamiento.

CUARTA.-

El monto de la renta por sub-arrendamiento es de US$ 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA y 00/100 dólares americanos) mensuales, los que serán abonados dentro de los primeros cinco (5) días del mes sin necesidad de requerimiento.

QUNTA.-

Las partes contratantes manifiestan conocer el estado de conservación del área que se sub-arrienda, la que se destina a actividades administrativas.

EL SUB-ARRENDATARIO deberá solicitar autorización a EL SUB ARRENDADOR para efectuar cualquier modificación en el área en sub-arrendamiento, sin embargo, toda mejora efectuada, sea necesaria, útil o suntuaria introducida quedara en beneficio del inmueble sin obligación de reembolso alguno.

SEXTA.-

EL SUB ARRENDATARIO queda prohibida de subarrendar o ceder en todo o en parte el área que arrienda quedando expresamente convenido entre las partes que el incumplimiento de esta estipulación será causal de resolución automática del presente documento.

SEPTIMA.-

Son de cuenta de EL SUB-ARRENDATARIO el pago de cualquiera de los servicios, públicos o no, que beneficien al área en sub-arrendamiento.

OCTAVA.-

Las partes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Tacna.

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