Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Contrato de arrendamiento que celebra el C. Juan Alfredo López Cid que en lo sucesivo se le nombrara arrendador y el C. Roberto Isunza Santana que en lo sucesivo se le denominara arrendatario, ambos contando con la capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato se sujeta a las siguientes:

CLAUSULAS.

PRIMERA: El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la casa ubicada en Calzada Paricutin, manzana 4, lote 5ª, colonia la Florida de Ciudad Azteca, municipio de Ecatepec, Estado de México, el inmueble cuenta con un boiler ubicado en el patio trasero, puertas en las tres habitaciones así como en el cuarto ubicado a un costado de las escaleras principales, una bomba de agua de igual forma ubicada en la parte tracera, cocineta, duela en una sección de la sala.

SEGUNDA: La renta estipulada por la vivienda antes mencionada es de $1,600.00 (mil seiscientos pesos, moneda nacional) mensuales que deberá pagar el arrendatario entre los días 15 y 20 de cada mes, será causa de recesión de contrato el atrasarse con tres rentas. En caso de retrasarse se tendrá un recargo del 10% del valor ya estipulado por día, hasta que este se ponga al corriente.

TERCERA: Este contrato principa a correr desde el día de 15 (quince) de Agosto del año 2014 (dos mil catorce) teniendo como duración un año. Cualquiera de las partes puede dar por recesión este contrato con previa notificación, en forma indubitable, una de ellas de la otra con DOS MESES DE ANTICIPACION.

CUARTA: El arrendatario tiene la obligación de realizar las reparaciones necesarias a la vivienda, tales como aplicación de impermeabilizante, así mismo cuenta con la obligación de realizar la compra de instalación de tinaco, bomba y vidrios faltantes a la vivienda, de igual forma realizara todas las mejoras considerables para dejar el inmueble habitable. TODAS LAS MEJORAS REALIZADAS ESTIPULADAS O NO EN EL PRESENTE ESCRITO QUEDARÁN A FAVOR DEL INMUEBLE.

QUINTA: Las reparaciones mencionadas en la cláusula cuarta deberán de realizarse en un tiempo no mayor a un año.

SEXTA: El arrendatario además se obliga a:

I. Pagar en tiempo la renta estipulada en la cláusula segunda del presente contrato del inmueble ya mencionado en el preámbulo del mismo escrito.

II. A no realizar ningún tipo de modificación a la casa habitación sin la previa autorización del arrendador.

III. A dar aviso de toda novedad perjudicial al inmueble, así como de las goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daños y prejuicios que su omisión cause.

IV. A conservar el inmueble en buen estado y realizar las mejoras indicadas así como las nos indicadas, cumpliendo con todas y cada una de las obligaciones estipuladas que el código civil que impone para con el arrendatario, vigentes en

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