Contrato De Obra Determinada

CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber: ______________ , mujer, panameña, mayor de edad, portador de la cédula de identidad personal número _________________, en nombre y representación de la sociedad denominada __________________, inscrita en Ficha 105996, Rollo 379323, Imagen 1, DV No.35 y quien en adelante se denominara EL DUEÑO, por una parte, y por la otra parte _______________, varón, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal número ___________ en nombre y representación propia, quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA han celebrado el presente contrato de obra determinada, el cual está sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERO: Declara EL DUEÑO, que es propietario del edificio ____________, ubicado en __________ y que contrata a EL CONTRATISTA, para que efectué los trabajos de pintura general interna y parte frontal externa, limpieza, sellar todas y cada una de las filtraciones y grietas que presenten las paredes, pintura de todas las puertas del edificio, barandas, hierro en general, del edificio, reparación y otros.

SEGUNDO: EL CONTRATISTA se obliga ante EL DUEÑO a realizar los siguientes trabajos que a continuación se detallan:

Los colores a utilizar para pintar el edificio serán escogidos por el DUEÑO el CONTRATISTA deberá recibir las instrucciones por escrito de donde se pondrá cada color y deberá cumplir con estas instrucciones.

La pintura será suministrada por EL DUEÑO de acuerdo al listado adjunto a continuación y que se adjunta al contrato y forma parte del mismo

Parte Interna:

EL CONTRATISTA se compromete a cubrir todas las reparaciones requeridas por EL DUEÑO durante la ejecución de los trabajos de pintura, repello, herrería, impermeabilización, cielo raso y otros que se requieran realizar en el edificio y por lo tanto EL CONTRATISTA no cobrará extras por estos trabajos que ya han sido discutidos en sitio y aclarados por él en conjunto con EL DUEÑO.

TERCERO: Los trabajos descritos en la cláusula SEGUNDA del presente contrato, serán ejecutados de acuerdo con las indicaciones o instrucciones por escrito que pueda ir dando EL DUEÑO o la persona que lo sustituya o que se designe para tal fin, de tal modo que la obra quede totalmente terminada y en condiciones de ser aceptada por el DUEÑO.

CUARTO: EL CONTRATISTA declara que por razón de su oficio y por ser especialista en la pintura, conoce todo aquello que constado o no en los documentos, sea necesario considerar para que pueda entregar la obra totalmente terminada en las condiciones y precio pactados.

QUINTO: EL CONTRATISTA se compromete a:

a. Suministrar toda la mano de obra, herramientas y cualquier otro material necesario para el desarrollo del trabajo.

b. Hacer todo el trabajo e incorporar los materiales especificados al precio pactado.

c. Mantener al día sus pagos a proveedores, trabajadores y subcontratistas.

d. Mantener las reservas necesarias para el pago de las primas e indemnizaciones a que tienen derecho los trabajadores.

e. Mantener el edificio limpio, áreas comunes, pasillos, deberá ser muy cuidados y poner sus lonas en las áreas de trabajo para evitar cualquier accidente en el edificio.

f. Darle el debido mantenimiento a las herramientas y equipos que se utilice.

g. Adoptar todas las medidas de seguridad exigidas por las leyes locales.

h. Proveer al personal herramientas e instrumentos de seguridad.

k. Informar al DUEÑO o a la persona designada por EL DUEÑO de todo conflicto que pueda repercutir en el proyecto.

L. Mantener el cuarto de mantenimiento asignado a su personal completamente limpio al igual que las áreas comunes.

De igual forma EL CONTRATISTA se compromete a la firma de este contrato a presentar las siguientes pólizas:

1. Póliza de responsabilidad civil, accidentes y daños a terceros por un monto de B/.50,000.00.

2. Póliza de responsabilidad civil y accidentes personales para cubrir los trabajadores de la obra.

SEXTO: El precio del contrato es fijo, no podría haber variaciones por diferencia en la cantidad medida de las unidades de obra por, servicios, subcontratista, mano de obra, prestaciones laborales, transporte, seguros de toda clase, impuestos y tasas, gastos generales, gastos financieros.

SEPTIMO: EL DUEÑO pagará a EL CONTRATISTA la suma total de ____________________________ con el 7%ITBMS incluido dentro de dicho precio por la realización completa de la obra y se hará de la siguiente manera:

1. Un abono por la suma de __________________________________________ como primer abono y pagadero al momento de la firma del

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