Contrato de Cesion de Derechos Posesiorios

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS

En la ciudad de Tijuana, Baja California a los ocho días del mes de agosto del 2016, comparecen, por una parte, el de nombre el Sr. EVODIO OSCAR FRANCO COVARRUBIAS, poseedor del bien inmueble, materia del presente contrato, a quien en lo sucesivo se le designará como “EL CEDENTE”, y por otra parte, el señor de nombre Sra. SALUSTRIA MODESTO VERDUGO, a quien en lo sucesivo se le denominará “EL CESIONARIO”, al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA “EL CEDENTE”:

1. Ser persona física, de nacionalidad mexicana en pleno uso de su capacidad legal.
2. Acredita la posesión del bien inmueble del que se ceden derechos posesorios, mediante carta expedida por la empresa denominada ACEX, S.A. DE C.V., de la cual se adjunta copia simple como ANEXO 1 al presente instrumento jurídico; así como también, copia simple de un contrato de cesión de derechos posesorios entre el señor Luis Arnoldo Estrada Salazar (cedente) y el señor Evodio Oscar Franco Covarrubias (cesionario) como ANEXO 2, mismos documentos que se encuentran en original en los archivos de la Dirección de Catastro del Municipio de Tijuana, Baja California.
3. Es su deseo celebrar el presente contrato de Cesión de Derechos Posesorios, libre de vicio alguno.
4. Que para los efectos legales derivados de este contrato, señala el cedente como su domicilio legal el ubicado en Avenida Loma del Cielo, número 26230 Interior 5, fraccionamiento Lomas del Refugio, Código Postal 22000, de la ciudad de Tijuana, Baja California.
5. Declara “EL CEDENTE” que es legítimo posesionario de la vivienda número 5 ubicada en lote de terreno número 4-A de la manzana número 988 en Privada del Tucán del fraccionamiento “Lomas de Refugio” de la ciudad de Tijuana, Baja California, con clave catastral FV-988-355 predio que cuenta con una superficie total de 121.58 metros cuadrados.
6. Declara “EL CEDENTE” ha estado en posesión física del bien inmueble descrito, desde la fecha de veintinueve de julio de 2011 hasta la fecha en que se ha suscrito el presente contrato.

II.- DECLARA “EL CESIONARIO”:

1. Ser persona física de nacionalidad mexicana en pleno uso de su capacidad legal.
2. Declara que conoce perfectamente el bien inmueble descrito en el presente contrato.
3. Se compromete a recibir el bien inmueble, objeto de este contrato.
4. Es su deseo celebrar el presente contrato de Cesión de Derechos Posesorios, libre de vicio alguno.
5. Que para los efectos legales derivados de este contrato, señala como su domicilio legal el ubicado en Privada El Tucán 26230 interior 5, Fraccionamiento El Refugio, Código Postal 22253, de la ciudad de Tijuana, Baja California.

Las partes manifiestan su conformidad en suscribir el presente contrato, al tenor de las siguientes:

C L A U S U  L A S:

PRIMERA.- Las partes contratantes han acordado en celebrar el presente Contrato de CESION DE DERECHOS POSESORIOS A TÍTULO GRATUITO.

SEGUNDA.- “EL CEDENTE”, por medio del presente instrumento CEDE, sin reserva ni limitación alguna los DERECHOS POSESORIOS, del bien inmueble descrito en la DECLARACIÓN 5, adquiridos desde la fecha en que gozaba de la posesión el entonces propietario, Sr. Luis Arnoldo Estrada Salazar, quien a su vez, cedió derechos posesorios al CEDENTE en el presente contrato, Sr. Evodio Oscar Franco Covarrubias.

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