Contruccion De Una Ciudadela Universitraria

INDICE

- PORTADA………………………………………………………………

- CONTRAPORTADA…………………………………………………..

- INDICE………………………………………………………………….2

- INDICE DE CONTENIDOS…………………………………………..3

- INDICE DE GRÁFICOS……………………………………………….4

- INDICE DE ANEXOS…………………………………………………..4

- RESUMEN……………………………………………………………….6

- AGRADECIMIENTO…………………………………………………..7

- DEDICATORIA…………………………………………………………8

- INTRODUCCIÓN………………………………………………………9

INDICE DE CONTENIDOS

1. SITUACIÓN PROBLÉMICA………………………………………...10

1.1 IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA…………………....…10

1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA……………………...11

1.2.1 PROBLEMA CENTRAL……………………………..….....11

1.2.2 PROBLEMAS COMPLEMENTARIOS……………….….11

1.3 JUSTIFICACIÓN DEL PROBLEMA………………….….......12

1.4 OBJETIVOS………………………………………..………..….13

1.4.1 OBJETIVO GENERAL………………………………...….13

1.4.2 OBJETIVOS ESPEECÍFICOS…………………………….13

1.5 TAREA DE INVESTIGACIÓN……………………………….13

2. DESARROLLO……………………………………………………......14

2.1 DEFINIR VARIABLES………………………………………..14

2.1.1 VARIABLES DEPENDIENTES…………….……...……..14

2.1.2 VARIABLES INDEPENDIENTES…………………….....14

2.2 MARCO TEÓRICO…………………………………………….14

3. PROPUESTA DEL PROYECTO………………………………….......28

3.1 PROPUESTA A DESARROLLAR…………………………....28

3.2 JUSTIFICACIÓN…………………………………………….…28

3.3 DISEÑO DE LA RESIDENCIA UNIVERSITARIA………....29

3.4 INTERPRETACIÓN DE DATOS DE LA

INVESTIGACIÓN……………………………………………..35

4. CONCLUSIONES……………………………………………………..39

5. ANEXOS……………………………………………………………….41

INDICE DE TABLAS

TABLA Nº1 POBLACIÓN ESTUDIANTIL 2013……………...……………..12

TABLA Nº2 DISTRIBUCIÓN DE ACTIVOS FIJOS………………………….22

TABLA Nº3CAPITAL DE TRABAJO…………………………………………23

TABLA Nº4 INVERSIÓN INICIAL……………………………………………24

TABLA Nº5 DETALLES DE LOS GASTOS DE CONSTRUCCIÓN………..26

TABLA Nº6 DETALLES DE LOS GASTOS DEL PERSONAL……………..26

TABLA Nº7 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN ANUAL…………………....26

TABLA Nº8 PRESION DEL SERVICIO DEL PENSIONADO PARA PRIMER AÑO…… 27

TABLA Nº9 VENTAS PROYECTADAS………………...…………………….27

TABLA Nº10 RESULTADOS Y SITUACIÓN FINANCIERA………………...…29

TABLA Nº11 PAYBACK………………………….……………………………30

TABLA Nº12 PRECIO DE EQUILIBRIO……...………………………………31

TABLA Nº13VALOR ACTUAL NETO………………....……………………..32

INDICE DE GRÁFICOS

GRAFICO Nº1 MATRICULADOS EN LA UTMACH……………………….13

GRAFICO Nº2 ORGANIGRAMA DE LA UTMACH………………………...19

GRAFICO Nº3TERRENO DISPONIBLE……………………………………...20

GRAFICO Nº4 FACHADA EXTERNA DE LA BIBLIOTECA……….…..33

GRAFICO Nº5 LABORATORIO DE CÓMPUTO Y BIBLIOTECA……...34

GRAFICO Nº6 MODELO 3D DEL SEGUNDO PISO……………….….....34

GRAFICO Nº7 MODELO 3D DEL SEGUNDO PISO……………..……....35

GRAFICO Nº8 MODELO 3D DEL SEGUNDO PISO…………………......35

GRAFICO Nº9 FACHADA EXTERNA DE DEPARTAMENTOS……......36

GRAFICO Nº10 PLANOS DORMITORIO……………………………...….36

GRAFICO Nº11 DORMITORIOS 3D…………………………………….....37

GRAFICO Nº12 DORMITORIOS 3D………………….………………...….37

GRAFICO Nº13 DORMITORIOS 3D……………………….……….…..….38

GRAFICO Nº14 DORMITORIOS 3D…………………………….………....38

GRAFICO Nº15 PROBLEMAS DE PUNTUALIDAD………………….....39

GRAFICO Nº16 VIVEN FUERA DE MACHALA……………….....……...39

GRAFICO Nº17 INCONVENIENTES PARA SER PUNTUALES…….....40

GRAFICO Nº18 DE ACUERDO CON LA RESIDENCIA UNIVERSITARIA.40

GRAFICO Nº19 BENEFICIO PARA LOS ESTUDIANTES DE LA UTMACH……41

GRAFICO Nº20 SERVICIOS NECESARIOS……………………………...41

GRAFICO Nº21 MENSUALIDADES…………………….………………..42

GRAFICO Nº22 UBICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN……………….42

GRAFICO Nº23 CANTIDAD DE INQUILINOS……………………………43

INDICE DE ANEXOS

RESIDENCIA UNIVERSITARIA DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA UBICADA EN EL KM 3.5 VIA PASAJE

RESUMEN

El proyecto consiste en la propuesta de una residencia para los alumnos de la Universidad Técnica de Machala, que brinde a los mismos una zona confortable de estudio y dispersión. Se pretende lograr un espacio en el que se sientan cómodos, encontrando un marco de contención, minimizando extrañar sus hogares y logrando resultados satisfactorios en sus estudios.

La misma estará localizada en el kilómetro 3.5 vía Pasaje debido a su conveniencia geográfica para el target de clientes al que la residencia apunta. La zona tiene alta concentración de universidades, así como espacios de

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