Convenio Terminación De Arrendamiento

CONVENIO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE

EL SEÑOR JAIME OLIVARES JUÁREZ, EN SU CARÁCTER DE “EL ARRENDATARIO” Y ASÍ

DENOMINADO EN LO SUCESIVO Y DE OTRA LA SEÑORA BEATRIZ GARCÍA GARCÍA,

EN SU CARÁCTER DE “LA ARRENDADORA” Y ASÍ DENOMINADA EN LO SUCESIVO, AL

TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

I.- El día 19 de diciembre de 2009 la señora Beatriz García García otorgó en arrendamiento al señor

Jaime Olivares Juárez, en precio de $11,000.00 (ONCE MIL PESOS, 00/100 MONEDA NACIONAL)

el inmueble ubicado en avenida Ingeniero Eduardo Molina número 409 BIS, colonia Veinte de

Noviembre, delegación Venustiano Carranza, Distrito Federal, por el termino de un año,

obligandose ambas partes a realizar dos prorrogas por otro periodo de tiempo igual, teniendose

entoncés como fecha de vencimiento el día 18 de diciembre de 2012.

II.- Dentro del contrato de arrendamiento del inmueble descrito en el punto anterior se previó la

posibilidad de que “EL ARRENDATARIO” destinara el inmueble para prestar el servicio de

lavado, estetica y pensión nocturna de vehiculos, uso para el cual el inmueble estaba previamente

habilitado.

III.- Para garantizar las obligaciones contraídas por “EL ARRENDATARIO”, el señor MARCOS

VILLA RAMÍREZ se constituyó como fiador de “EL ARRENDATARIO”, obligandose a responder

por todas y cada una de las obligaciones contraídas por su fiado hasta la entrega a satisfacción de

“LA ARRENDADORA” de la localidad arrendada.

IV.- “EL CEDENTE” con fondos propios realizó dentro de la localidad arrendada la instalación de

una estructura compuesta por metal y acrilico a manera de techado parcial y de un equipo

mecanico de lavado a presión para desempeñar la actividad comercial a que se destinó el inmueble,

así como la colocación de lonas y marquesinas los cuales constiyen mejoras al inmueble materia del

arrendamiento.

DECLARACIONES

DE “EL ARRENDATARIO”:

I.- Que detenta el carácter de arrendatario del inmueble ubicado en avenida Ingeniero Eduardo

Molina número 409 BIS, colonia Veinte de Noviembre, delegación Venustiano Carranza, Distrito

Federal por virtud del contrato descrito en el antecedente primero de este convenio.

II.- Que es su voluntad dar por terminado de manera anticipada el referido contrato de

arrendamiento, por así convenir a sus intereses.

III.- Que entrega a “LA ARRENDADORA” el inmueble en buenas condiciones y estado de

conservación.

DE “LA ARRENDADORA”:

IV.- Que es su voluntad aceptar la terminación anticipada del contrato de arrendamineto celebrado

con “EL ARRENDATARIO” y que fue oportunamente notificada por éste de su i“EL

ARRENDATARIO”ntención de terminar la relación contractual.

V.- Que físicamente ha constatado el estado que guarda el inmueble materia del arrendamiento.

DE LAS PARTES

VI.- Ambas partes están de acuerdo en celebrar el presente convenio, manifestando que en su

otorgamiento no existió error, dolo, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento por lo cual es

su voluntad sujetarse al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO.- Las partes convienen en dar por terminado de manera anticipada el

contrato de arrendamiento que con fecha 19 de diciembre

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