Denuncia Penal de Despojo.

C. AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO EN TURNO

DE LA FISCALÍA DESCONCENTRADA EN XOCHIMILCO

DE LA PROCURADURÍA GENERAL DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL.

P R E S E N T E.

LORENA FUENTES MARTÍNEZ, por mi propio derecho y en mi carácter de Ofendida; señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en el Despacho Jurídico establecido en la Calle Pedro María Anaya, Número 8, Colonia San Miguel Ajusco, Delegación Política de Tlalpan, Distrito Federal, Código Postal 14700, y autorizando en calidad de representante de la suscrita en términos del Artículo 9º fracción X del Código de Procedimientos Penales para el Distrito Federal, al C. Licenciado en Derecho GONZALO VARA FUENTES, quien se encuentra debidamente acreditado para ejercer dicha carrera lo cual se acredita a través de la Cédula Profesional número 2364941, la cual fue expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones dependiente de la Secretaría de Educación Pública; ante Usted respetuosamente comparecemos para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a denunciar los hechos que a continuación indico, para el caso de que si los considera constitutivos de delito y reunidos los requisitos exigidos por el artículo 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, ejercite la acción penal que conforme a derecho corresponda.

HECHOS:

1.- En fecha diez de Octubre del año dos mil uno, en el domicilio ubicado en la Primera Cerrada de Cuauhtémoc, Sin Número, Colonia Quirino Mendoza, Código Postal 16700, perteneciente a la Delegación de Xochimilco, Distrito Federal; la suscrita celebré un Contrato de Donación en mi calidad de Donataria con el señor ÁNGEL ÁVILA JIMÉNEZ en su calidad de Donante, respecto de una parte del Lote de Terreno identificado como PARAJE LA LOMA, ubicado en el Pueblo de Santiago Tulyehualco, concretamente en el Ejido de Tulyehualco, Delegación Xochimilco; predio cuya superficie es de 150 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: Al Norte, mide 15.00 metros lineales y, linda con Lote cuatro de la misma propiedad; Al Sur, mide 15.00 metros lineales y, linda con Lote seis  de la misma propiedad; Al Oriente, mide 10 metros lineales y, linda con Propiedad del señor Guadalupe Montero; Al Poniente, mide 10.00 metros lineales y, linda con la misma propiedad.

Cabe resaltar, que la suscrita realice la operación de Donación de referencia con el señor ÁNGEL ÁVILA JIMÉNEZ, por la razón de que me manifestó y así lo declaró a través de la declaración primera en nuestro Contrato Privado de Donación, que dicho predio era de su propiedad exclusiva, que él era el único y legítimo poseedor a título de dueño.

****¿EN QUE DOMICILIO SE LLEVÓ A CABO LA FIRMA DEL CONTRATO?, ¿Cuál ES EL DOMICILIO DEL TERRENO “TANTO EL DE LA LOMA COMPLETO” “COMO EL DEL LOTE DE 150mts”?

De suma importancia resulta dejar en claro que al acto jurídico multicitado acudieron en su calidad de testigos los señores JOAQUIN FUENTES DE JESÚS y ESTELA FUENTES MARTÍNEZ.

Sustenta lo manifestado en el presente hecho, la copia simple del Contrato Privado de Donación descrito en el primer párrafo, la cual anexo al presente escrito de denuncia de hechos, comprometiéndome a presentar su original en el momento en el que acuda a la Agencia del Ministerio Público correspondiente, a ratificar el presente libelo, con la finalidad de que sea cotejada por el C. Agente del Ministerio Público que conozca de los hechos denunciados.

2.- Por otro lado, cabe resaltar que en el Contrato Privado de Donación al que me refiero en el hecho anterior, el señor ÁNGEL ÁVILA JIMÉNEZ omitió manifestar el precio de la operación que realizábamos a través de dicho Acto Jurídico, lo cual me pareció raro, sin embargo, cuando le manifesté mi extrañeza, el señor ÁNGEL ÁVILA JIMÉNEZ me manifestó que eso era lo de manos que mientras se cumplieran los tratos no habría ningún problema, refiriéndose a que mientras Yo cumpliera con el pago no habría problema alguno; sin embargo, resulta necesario manifestar que el precio que se fijo por la adquisición del predio de referencia fue la cantidad de $105,000.00 (CIENTO CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que se pago con tres entregas de dinero diferentes, siendo éstas: la primera de ellas por la cantidad de $55,000.00 (CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.), la segunda por la cantidad de $40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), y una tercera y última entrega de dinero por la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.); a través de los cuales quedo totalmente liquidado o finiquitado el precio pactado por la Donación que a título oneroso celebré con el señor Ángel Ávila Jiménez, en fecha diez de octubre del año dos mil uno, respecto del predio ya descrito en el apartado anterior.

Lo anteriormente, esgrimido queda debidamente corroborado con las copias simples que agrego al presente libelo de denuncia de hechos, mismas que deberán de quedar corroboradas con sus originales al momento de presentarme a ratificar la presente denuncia de hechos ante el C. Agente del Ministerio Público que conozca de la misma.

3.- Dada la operación de Donación celebrada entre la suscrita denunciante con el denunciado, es que a partir del momento en que celebramos dicho acto jurídico, en compañía del señor Alberto Mota                        ocupe el predio donado, construyendo unos cuartos de concreto, en el mismo; para lo cual nos fue necesario adquirir diversos materiales de construcción, tal como lo acredito con las copias simples de las notas de compra de dichos materiales, las cuales al momento de ser cotejadas con sus originales, mismos que exhibiré en el momento de ratificar la presente denuncia de hechos, harán prueba plena de mi dicho; materiales de construcción que fueron adquiridos a nombre del señor Alberto Mota                        , ya que era la persona que me ayudo a acudir a comprar dichos materiales físicamente.

5.- Es el hecho que, el día                                 de                         del año dos mil                        , siendo las                 de la mañana, acudí al predio descrito anteriormente; en compañía de los señores Alberto Mota                         y Anael de Jesús Vargas, ya que mi ahora esposo el señor Alberto Mota y Yo le habíamos pedido a Anael de Jesús Vargas, que nos acompañaran para ir a ver el avance de las mejoras de nuestra construcción en el predio de referencia.

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