Denuncia fraude.

C.  AGENTE DEL MINISTERIO PUBLICO DE LA PROCURADURIA

DEL ESTADO DE COLIMA

P r e s e n t e:

 por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en, colonia el Cortijo en Villa de Álvarez, autorizando para que en mi nombre las oigan también, ante esa Honorable Representación Social y bajo protesta de decir verdad comparezco para exponer:

Que con fundamento en el artículo 8, 20 y 21 Constitucional, artículos 233 fracción II, del Código Penal para el Estado de Colima, vengo a hacer del conocimiento de esa Representación Social, los hechos que se  estiman constitutivos de FRAUDE Y LO QUE MAS RESULTE, cometidos en agravio de mi persona, en contra de los cuales se fundan en los siguientes:

HECHOS:

1.-  A inicios del año 1993 sin recordar exactamente en fecha, mi Padre el C. también conocido como, realizo un contrato de Arrendamiento por tiempo indefinido con el hoy finado el C., de la casa ubicada en la calle, colonia centro en Colima, Colima, fijando la cantidad en ese entonces por la cantidad de $ mensuales, pagos que se hicieron en tiempo y forma, contando algunos recibos, anexo a la presente denuncia 74 recibos por concepto de pago de arrendamiento, cuando pagábamos la renta también nos atendía su esposa la;  

2.-  A mediados del mes de Noviembre el C. se presentó en mi domicilio para ofrecerle a mi padre el C. también conocido como , la casa en venta, dándole la oportunidad de Comprarla a quien la ha rentado durante todo este tiempo, para lo cual, en ese momento se encontraban mis, ofreciéndonos la casa en $250,000 (doscientos cincuenta mil pesos 00/100 m.n.), para lo cual de momento le pedimos unos días para resolver la manera de como podíamos adquirir la casa.

3.-   El 02 de Diciembre del 2015, la de la voz, acudí al INFONAVIT para ver si contaba con crédito, para lo que me realizaron ahí mismo una precalificación para ver el monto del crédito al cual tenía derecho, al tener cantidad para poder adquirir una casa, le hablé al C., y le comenté que podía comprarle la casa a través de mi crédito infonavit, donde ya tenía un monto autorizado por la cantidad de $197,981.96 pesos, a lo que me contestó mi hoy demandado que quería todo el dinero completo, los $250,000 pesos, por lo que le comenté que eso le completaría en efectivo, para lo cual estuvo de acuerdo y pactamos la compra venta.

4.-  El 12 de Enero acudí al INFONAVIT para empezar los tramites de obtener mi crédito, para lo cual lleve toda mi documentación posible, y ahí me indicaron que me hacía falta la Escritura de Propiedad, Avaluó Bancario, Clabe Interbancaria para deposito del Crédito a favor del Vendedor, motivo por el cual busqué al propietario, solicitándole los documentos antes mencionados para poder obtener mi crédito, manifestando mi demandado que no tenía la Escritura a su nombre, que realizaría el cambio de Escrituras para que estuviera a su nombre, desconociendo de que hablaba y tampoco pedí explicaciones, para lo cual quedó en buscarme mi demandando con los papeles en mano para poder empezar con el trámite correspondiente ante EL INFONAVIT, SOLO TENIA QUE ESPERAR LOS DOCUMENTOS QUE LE HABIA PEDIDO Y QUE SON FUNDAMENTALES PARA HACER EL TRAMITE, iniciando por mi parte con algunos trámites, como lo es un CURSO TALLER SABAER PARA DECIDIR, el cual anexo copia simple a la presente denuncia.

5.- Fue hasta mediados del mes de JUNIO, que mi hoy demandado me buscó para entregarme sus papeles, entregándome en mi casa los siguientes papeles:

1.- Copia de Escritura, sin caratula donde se aprecia número de Escritura.

2.- Constancia de NO ADEUDO de Predial.

3.- Copia de su IFE.

4.- Copia de Plano de Construcción.

 Es preciso manifestar que, cuando me entregó los papeles me dijo que se había tardado en entregarme por culpa de la notaria, que estaba todo a nombre de su mama la C., anexo copia de los documentos que me entregó a la presente denuncia.

6.-  Ya con papeles en mano, procedí a realizar el trámite ante el INFOANVIT, solicitando apoyo para hacer dichos tramites al INFONAVIT, donde una persona acudió a supervisar el estado físico de la casa, manifestando que no cumplía con los requisitos, que tenía que remodelar y mejorar varios espacios y acabados de mi casa, siendo los siguientes:

1.- Colocar azulejo al baño.

2.- Colocar puerta en baño.

3.- Colocar muro de división en la sala, para dejar independiente una cama que se encuentra ahí, que se usa como recamara.

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