Derecho Laboral

Ley de habitad y vivienda

Financiamiento del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat

Artículo 25. El financiamiento del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat se asegurará mediante:

1.      Los aportes fiscales.

2.      Los aportes parafiscales.

3.      Los aportes obligatorios de los trabajadores dependientes y sus empleadores.

4.      Los aportes voluntarios de los trabajadores dependientes y no dependientes.

5.      Los remanentes netos de capital destinados a la seguridad social.

6.      Las cantidades recaudadas por concepto de retraso en el pago de los aportes obligatorios y de créditos otorgados con recursos previstos en esta Ley.

7.      Los intereses, rentas, derechos y cualquier otro producto proveniente de las inversiones efectuadas con recursos de esta Ley.

8.      Las cantidades recaudadas por sanciones, multas y otras de naturaleza análoga.

9.      Cualquier otro ingreso o fuente de financiamiento.

Del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda:

Está formado por el ahorro obligatorio del trabajador y el aporte patronal. Este aporte es mensualmente y corresponde al 3% del ingreso total mensual del trabajador; de este 3% la tercera parte  corresponde al trabajador el (1%) y las 2/3 partes al patrono (2%).

Entonces: Fondo de Ahorro Obligatorio para la vivienda: 3% equivalente del ingreso total mensual del trabajador.

 3% } 2% patrono

} 1 % empleado

Va dirigido a una cuenta de ahorro personal de cada trabajador en el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat para que puedan disponer de sus ahorros los trabajadores.

1)  Para el pago total o parcial de adquisición, construcción, autoconstrucción, amortización, liberación de hipoteca, remodelación y ampliación del inmueble que le sirva de vivienda principal.

2)  Cuando sea beneficiario de jubilación o de pensión, o por discapacidad permanente o por haber alcanzado la edad de 60años, salvo que manifieste su voluntad de seguir cotizando.

3)  Por fallecimiento del trabajador.

Se crea el Fondo de Garantía creado en activos seguros y rentables con las primas que deben pagar los beneficiarios de los créditos otorgados.

Igualmente y para tales efectos se crean Reservas Monetarias. También hay reaseguradoras, el ahorro puede ser:

Voluntario: Para dependientes e independientes.

Obligatorio: Es para trabajadores dependientes. Un trabajador puede tener los dos tipos de régimen.

El banco dispondrá de una tarjeta electrónica para cada trabajador.

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