Derechos a la prórroga del establecimiento de comercio

1. Diferencie el establecimiento de Comercio de la Empresa

R/ En un sentido general, la empresa es la más común y constante actividad organizada por el ser humano, la cual, involucra un conjunto de trabajo diario, labor común, esfuerzo personal o colectivo e inversiones para lograr un fin determinado.

Se considera establecimiento permanente cualquier lugar de negocios donde se desarrollen, parcial o totalmente, actividades empresariales o se presten servicios personales independientes. Estos lugares son, por ejemplo: Sucursales, Agencias, Oficinas, Fábricas, Talleres, Instalaciones .Cualquier lugar de exploración, extracción o explotación de recursos naturales.

Empresa

 Puede tener varios establecimientos.

 La empresa puede enajenarse, arrendarse o constituirse sobre ella derechos reales.

 La empresa se controla todas las operaciones relacionadas con la situación económica, administrativa y organizativa dentro de ella.

 Es el genero

 La empresa puede tener varios establecimientos comerciales

 Comprende capital y trabajo

 Se vincula más con la actividad Establecimiento

 Solo es uno solo.

 El establecimiento no puede arrendarse, enajenarse o constituirse sobre ello no recae derechos reales

 El establecimiento es el espacio físico donde se efectúa las actividades correspondientes al giro de la empresa.

 Es la especie

 Comprende solamente de capital

 Se vincula más a la organización.

Consiste en que la empresa está integrada por uno o más establecimientos de comercio, que son elementos técnicos en los que se desarrolla la actividad de la empresa.

2. Cuáles son los elementos corpóreos e incorpóreos que lo integran

R/ Se entiende que forman parte de un establecimiento de comercio:

Incorpóreos corpóreos

 La enseña o nombre comercial y las marcas de productos y servicios.

 Los derechos del empresario sobre las invenciones o creaciones industriales o artísticas, que se utilicen en actividades del establecimiento.

 Los contratos de arrendamiento y, en caso de enajenación, el derecho de arrendamiento de los locales en que funciona si son de propiedad del empresario, y a las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario.

 El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la protección de la fama comercial.

 Los derechos y obligaciones mercantiles  Las mercancías en almacén o en proceso de elaboración, los créditos y los demás valores similares.

 El mobiliario y las instalaciones.

3. Cómo debe procederse a la enajenación de un establecimiento de comercio

R/ Art. 517 Cód. Comercial:

Siempre

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