EFECTOS DE LA USUCAPIO

EFECTOS DE LA USUCAPION

La ley no admite renuncia anticipada de la usucapión por cuanto la usucapión es una institución de orden público no pudiendo ser modificada por convenios particulares porque es de orden obligatorio cumplir 10 a 5 años del tiempo para usucapir

REGLAS ESPECIALES DE LA USUCAPION

Una de los principales fundamentos del alcance de la usucapión es que solo se aplica a bienes individualizados y de ninguna manera puede surtir eficacia cuando se trata de bienes llamados universalidades porque solo vale a un bien y no a la universalidad o todo para usucapir

Otra exigencia del código y de la Ley con relación a cierta clase de prescripción adquisitiva de 5 años exige el cumplimiento de requisitos que son el justo titulo y la buena fe

JUSTO TITULO

Es el Doc. Respectivo del acto idóneo traslativo de derecho de propiedad

No constituye justo título aquellos actos por los cuales no se declaran derechos y tampoco obligaciones

BUENA FE

El poseedor de buena fe es aquel que cree haber adquirido la cosa o el bien del verdadero propietario es la situación por la cual el enajenante como propietario titular del bieno del derecho transferido a su favor no debe existir duda toda vez que de ser así se convierte en poseedor de mala fe

MOMENTO EN QUE LA BUENA FE SE EXIGE

Se exige básicamente desde el momento en que empieza la sanción en forma inicial, por lo tanto tiene que existir buena fe de prescripción para la usucapión

MODALIDADES DE D DE PROPIEDAD

Las modalidades de los actos jurídicos resultan ser variantes a los efectos que emergen y son modalidades de plazo y de condición

DERECHO DE PROPIEDAD Y TERMINO

a) condición suspensiva, surte sus efectos en el comprador quien consolida su D de propiedad

b) Condición resolutoria; La propiedad resolutoria es una figura contraria mediante este establece que al no haberse concretado el acontecimiento futuro e incierto el D del comprador se vuelve en favor del vendedor y tenemos:

-La propiedad con condición pendiente; la casa o bien se encuentra en poder del comprador y tiene D uso gose pudiendo realizar actos ce conservación pero no tiene el D de disposición

-La prop. Con condición cumplida; este caso se resuelve el D de prop. Del vendedor

COOPROPIEDAD EN EL SISTEMA BOLIVIANO

Es el D que asiste a varias personas por lo que la propiedad es el D que tiene cada uno de los copropietarios, reúne sobre la totalidad del bien y no de una sola parte individual

NATURALEZA JURIDICA DE LA COPROPIEDAD

1.que cada uno de los copropietarios es titular de una cuota parte indivisa abstracta por el porcentaje o el ideal

2.La copropiedad se trata de una persona jurídica en forma especial, es persona suigereris donde varias personas concurren como copropietarios para que en forma simultánea nazca una persona jurídica limitada a cumplimientos

CONCEPTO DE COPROPIEDAD

Es una modalidad de derecho de propiedad que recae sobre un D cuyo objeto es un bien común indiviso donde existe pluralidad de sujetos

CLASES DE COPROPIEDAD

1. PROPIEDAD COMUN O SIN INDIVISIÓN FORZOSA. Es aquella en que los copropietarios tienen una o varias cosas sujeto a condominio con el adelantamiento de que tales cosas podrán dividir en cualquier momento y a simple solicitud de uno de los copropietarios

2. COPORPIEDAD COMUN CON INDIVISIÓN FORZOSA. Es cuando dos o mas personas ejercitan derechos de propiedad sobre una o varias cosas que no pueden ser naturalmente divisibles por voluntad de los copropietarios

DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS dentro de la copropiedad común se tiene derechos como obligaciones en cuanto a Ds es necesario que puedan realizar actos jurídicos y actos materiales

-ACTOS JURIDICOS como consecuencia de la división el copropietario ejercita Ds sobre la cuota parte que le corresponde y se mantendra hasta el estado que cese la división

-ACTOS MATERIALES. El D de los coprop recae en forma colectiva sobre la unidad y totalidad del conjunto para el ejercicio de los actos materiales, se debe contar con el consentimiento en mayoría absoluta de los coprop.

OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS. Estan obligados a contribuir con los gastos de adm., conservación de las cosas asi como pago de impuestos y otros tributos y reciben el nombre de expensas comunes

DIVISIÓN DE UNA COSA COMUN Es el acto jurídico en virtud de la cual es estado de indivisión cada propietario tiene el reemplazo de su cuota parte virtual o una parte real material identificable

El estado de indivisión nunca es perpetuo y la cosa en cualquier momento puede ser divisible

COPROPIEDAD CON INDIVISIÓN FORZOSA.

Es una modalidad del D de copropiedad e cuya virtud 2 o mas personas ejercitan D de propiedad sobre uno a varios bienes que materialmente no pueden ser divididas ya sea por los coprop o por ley

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS

ACTOS JURIDICOS los coprop son limitados restringidos por lo que los copropietarios no pueden enajenar sus Ds ni tampoco hipotecarlos por si solos ya que puede surgir efectos que afecten el régimen de la división forzosa

ACTOS MATERIALES el uso y goce son mas amplios ya que el coprop puede realizar los actos a mejorar la cosa conservarla sin perjudicar ni cambiar el destino del bien

OBLIGACIONES DE LOS CORPOP

Esta

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