EL NOTARIO

LA ORGANIZACIÓN DEL NOTARIADO FRANCÉS

Ley del 16 de marzo de 1803

EL NOTARIO

I - Definición : Es un profesional liberal del derecho, con la peculiaridad de la delegación de la fe pública por parte del Estado.

Ejerce su oficio bajo la custodia del Estado y por supuesto de las propias organizaciones notariales, y es doble :

Representante del Estado

Empresario.

Como "officier public" (oficial público), su nombramiento es otorgado por el Ministerio de justicia, en colaboración con el Consejo Superior del Notariado y otras organizaciones notariales.

Así, existe una regulación del número de notarios en el territorio por parte del Estado siempre cuando se pueda asegurar el "servicio público" derivado de la potestad estatal, hasta en el lugar más desierto y lejano de los centros urbanos (Lucha en contra de la despoblación de las zonas rurales).

II - CONDICIONES DE ACCESO AL OFICIO DE NOTARIO

3 condiciones :

Cumplir la condiciones de moralidad

Tener el diploma de notario

No ejercer un oficio incompatible con la función notarial

Condiciones de nombramiento :

Socio en una notaria existente comprando participaciones

Compra de una notaria individual

Oposición en caso de creación en un núcleo urbano

Base del precio :

Es el valor patrimonial basado en el balance económico

Nombramiento :

Exclusivamente por edicto del Ministerio de Justicia, y, en el plazo de un mes ha de prestar juramento.

Entrega del sello notarial

III - DESAROLLO DEL OFICIO NOTARIAL

Cinco tareas :

Da fe pública a sus instrumentos. Otorga escrituras públicas. Controla la legalidad, Recoge las firmas de los otorgantes y firma en presencia de los mismos.

Es una herramienta para tener constancia de la propriedad y de los propietarios, con lo cual es más eficaz la lucha contra la corrupción y el blanqueo de dinero.

Cobra los impuestos derivados de las escrituras. Es responsable económicamente.

Conserva los protocolos en sus archivos llamados "minutes"

Es redactor responsable de sus instrumentos dando fe al contenido de los mismos.

Tiene la obligación de asesorar a sus clientes en los trámites y compromisos derivados de la escritura.

IV - OBJETIVOS DEL OFICIO DEL NOTARIO

Seguridad jurídica

Contenciosos : 1 por cada 1000 escrituras

Papel social : tarea de servicio público, mediador, de cara a los clientes.

V - NOTARIO E INMUEBLES

Interlocutor privilegiado en temas inmobiliarios y derivados (compra-venta, hipotecas, herencias,

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