ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIÓN: MARIA ALEGRIA, LOTE 84, MIRADOR DE MANTAGUA, QUINTERO.

PROPIETARIO: MAURICIO MAURY FERRER, MIROSLAVA GLASINOVICH BOBIC

ARQUITECTO: MAURICIO MAURY FERRER.

1.-GENERALIDADES.

1.1.-INSTALACIONES PROVISORIAS: Se incluye dentro de esta actividad, la instalación de agua potable, baño químico, energía e instalaciones necesarias para poder realizar el proceso constructivo.

1.2.-RECONOCIMIENTO Y DESPEJE DE TERRENO: Las necesarias.

1.3.-TRAZADO Y NIVELES: Una vez determinados los ejes principales y los niveles de referencia se procederá al trazado mediante cerco de tablestacado y niveles.

1.4.-REPLANTEOS: Se deberán hacer las verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de la obra.

2.-OBRA GRUESA.  

2.1.-FUNDACIONES:

Sobre pilotes de rollizos de Pino Impregnado de 6 a 8” de diámetro empotrado en poyo de hormigón de dimensiones de 40x40x70 cms. con una dosificación de 170Kgs./cem/m3.

2.2.-ESTRUCTURA DE PISO:

- Envigado de piso de vigas pino impregnado de 2x8” y 2x6”a 50 cms.

- En todos los recintos se aplica sobre el envigado una placa de OSB estructural de 15mm.

- En baños, cocina y lavadero se consulta placa de fibrocemento 6mm.

2.3.-ESTRUCTURAS DE MUROS TABIQUES:

- Estructura de madera seca 2x3” en pie derechos a 50 cms. e/e.

- Estructura de madera seca 2x3” en, solera inferior y superior.

- Estructura de madera seca 2x3” en cadenetas.

2.4.-CUBIERTA:

- Cubierta zinc alum 5v terminación pintura anticorrosiva.

- Impermeabilizante papel fieltro de 10 libras traslapado

- Placa de osb estructural 9mm.

- Estructura de madera seca 2x2” para Cerchas.

- Estructura envigado de pino seco 2x6”.

- Aislación de lana mineral aíslanglass 50mm

2.8.1.-COSTANERA: Se ejecutarán en estructura de Perfiles de Acero Galvanizado Tipo Metalcon C90atornilladas a estructura de techumbre.

2.8.2.-IMPERMEABILIZANTE: Se contempla papel fieltro de 10 libras traslapado en cubierta y Poliestireno de 80 m/m en cielos

2.8.3CUBIERTA: Tablero O.S.B. de 9,5mm, más Teja Asfáltica.

3.-REVESTIMIENTOS.

3.1.- REVESTIMIENTOS EXTERIORES:

- Revestimiento exterior en madera pino impregnado 1x4” machimbreado puesto a tope, terminación carbolineum.

- Impermeabilizante papel fieltro de 10 libras traslapado.

- Tablero osb estructural de 9mm.

- Aislación de lana mineral aislanglass de 50mm.

3.2.- REVESTIMIENTOS MUROS INTERIORES:

- Se ejecutarán en Volcanita de 10 mm. pintado con látex de color blanco.

- Se ejecutaran en placa de fibrocemento 6mm. los recintos húmedos tales como baños, cocina y lavadero, terminación cerámica.

3.3.- CIELOS: Todos los cielos en Volcanita de 10 mm. Pintado con látex de color blanco.

4.-MARCOS, PUERTAS Y VENTANAS

4.1.-MARCOS:

- Marcos para puertas en Pino Finger de 1”x 5”

4.2.-PUERTAS:

- Puerta principal de 0,85 x 2,4 con estructura de pino seco 2x2” revestida en pino impregnado 1x4” machimbreado puesto a tope, terminación carbolineum.

Puertas interiores de terciado 4mm, terminación pintura látex.

4.3.-VENTANAS: Se considera todas las ventanas de diferentes medidas en Aluminio color blanco Línea L 20 y L 25.

4.4.-VIDRIOS: Transparentes, espesor de acuerdo a normas para su dimensión.

5.-QUINCALLERIA.

5.1.-CERRADURAS:

Cerraduras tipo Scannavini 2004 en puerta principal embutida, cerraduras de Servicios e interiores línea tubulares marca Scannavini.  

5.2.-BISAGRAS:

Se consultan 3 bisagras de 3” x 3”, por hoja de puerta de madera.

5.-TERMINACIONES.

5.1.-Pilar en Pino seco de 5x5”

5.2.-Guardapolvo MDF Premol 14x70 mm x 2.4.

5.3.-PAVIMENTOS:

- Cerámica 40 x 40 cm Negra y blanca karson o similar, en los recintos de Cocina, Baños y Lavadero.

- Piso flotante 8mm gris harbo xl bisel 2.69 Holztek o similar en estar- comedor, dormitorios y pasillo.

5.5.-PINTURAS:

- Terminación carbolineum en revestimientos exteriores.

- Pintura Látex en interiores.

- Pintura esmalte al agua en cocina, baños y lavadero.

...