Ejemplo de protocolo

FOLIO NUMERO UNO……………………………………………………………..……(1)

PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS AUTORIZADO POR EL SUSCRITO NOTARIO___________________________, DURANTE EL AÑO DOS MIL DIECIOCHO (2018).

TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL QUINCE DE ENERO DE DOS MIL DIECIOCHO (2018)

FOLIO NUMERO DOS…………………………………………………………………...(2)

FOLIO NUMERO TRES……………………………………………………………...….(3)

INSTRUMENTO NÚMERO UNO (1). COMPRA VENTA.- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los quince (15) días del mes de  Enero del año dos mil dieciocho (2018), siendo las ocho (8:00 a.m.) de la mañana.-Ante mí, __________________, Abogado y Notario de este domicilio, con dirección notarial en la______________,  inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número _______________(____) y Registro de la Corte Suprema de Justicia número ____________(____), comparece personalmente la señora ALEJANDRA NICOLLE VALLADARES AMADOR, mayor de edad, casada, Ingeniero Industrial, hondureña y de este domicilio, quien actúa por si y en lo sucesivo de este contrato se le denominará LA VENDEDORA y el señor JORGE ARMANDO IRIAS SALGADO, mayor de edad, soltero, Bachiller Técnico en Electrónica, hondureño y de este domicilio, quien actúa por sí, quien en lo sucesivo de este contrato se le denominará EL COMPRADOR y asegurándome ambos encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Manifiesta la señora ALEJANDRA NICOLLE VALLADARES AMADOR, que es dueña y se encuentra en legítima posesión de una fracción de terreno en dominio pleno ubicado en el caserío El Cruce,  Municipio de Santa Ana, departamento de Francisco Morazán el cual se describe asi: del punto uno (1) al punto dos (2) con una distancia de veintidós metros (22 mts) con rumbo Norte cincuenta y un grados trece minutos, diecinueve segundos Este (N51°13´19”E). colinda con resto del terreno del cual se desmembra esta fracción; del punto dos (2) al tres (3) con una distancia de quince punto ochenta y cinco metros (15.85 mts) con rumbo Norte treinta y nueve grados, cero siete minutos cero cuatro segundos Oeste (N39°07´04”W), colinda con terrenos del señor Adolfo Irias; del punto tres (3) al cuatro (4) con una distancia de veintidós metros (22.00 mts) con rumbo Sur cincuenta y un grados, trece minutos diecinueve segundos Oeste (S51°13´19”W) colinda con terreno de Adolfo Irias; del punto cuatro (4) al uno (1) con una distancia de quince punto ochenta y cinco metros (15.85 mts) con rumbo Sur treinta y nueve grados cero siete minutos cero cuatro segundos Este (S39°07´04”E) colinda con callejón de acceso de por medio propiedad de Adolfo Irias, resultando un área de TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS (348.70 MTS2) equivalentes a QUINIENTOS PUNTO TRECE VARAS CUADRADAS (500.13 VRS2), cuyo dominio se encuentra inscrito a su favor en la matrícula 243590 asiento número uno (1) del Instituto de la Propiedad de este departamento.- SEGUNDO: Continúa manifestando la señora ALEJANDRA NICOLLE VALLADARES AMADOR que por tenerlo asi convenido con el señor JORGE ARMANDO IRIAS SALGADO la venta del terreno  anteriormente descrito por la cantidad de SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DIECISIETE LEMPIRAS CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS (L. 67,517.55) mismos que manifiesta ha recibido a su entera satisfacción por lo  se desaparta, desapodera y quita de la propiedad que ha ejercido sobre dicha fracción traspasándole su uso, goce, dominio y demás derechos reales libre de gravamen y obligándose al saneamiento de esta venta para el caso de evicción.- TERCERO: El señor  JORGE ARMANDO IRIAS SALGADO manifiesta que es cierto lo expresado por la señora ALEJANDRA NICOLLE VALLADARES AMADOR y que acepta la venta de la fracción de terreno relacionada tomando posesión de la misma en señal de tradición.- Así lo dicen y otorgan los comparecientes y enterados del derecho que tienen para leer por si esta Escritura, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifican, firman y estampan su huella digital en presencia de la suscrita Notario. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estad civil, profesión  y  domicilio  de  los  otorgantes,  asi como de haber tenido a la vista los siguientes

...