El PDUCH no trabaja con la normativa actual que es el DECRETO SUPREMO Nº 004-2011-VIVIENDA, pero sí trabaja con la normativa anterior que es el DECRETO SUPREMO 027 – 2003 REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO.

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CONTEXTO REGIONAL

1. El PDUCH no trabaja con la normativa actual que es el DECRETO SUPREMO Nº 004-2011-VIVIENDA, pero sí trabaja con la normativa anterior que es el DECRETO SUPREMO 027 – 2003 REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO.

1. No cumple con todas las variables requeridas por el Manual para la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano, sólo considera un cuadro estadístico de POBLACIÓN respecto a la superficie, e indica porcentajes de manera textual. Además ha considerado la variable de ARTICULACIÓN VIAL Y TRANSPORTE también de manera textual.

DIAGNÓSTICO URBANO

1. El PDUCH ha considerado dos puntos adicionales que son: ACTORES TERRITORIALES y ANÁLISIS DEL CONTEXTO que se podrían considerar como redundantes.

1. Según el Manual el análisis serían en los aspectos: Demográfico, social, económico, físico, ambiental, mientras que en el PDUCH consideran Socio Cultural, Económico Productivo, Físico Espacial, y Físico ambiental.

1. En el aspecto FÍSICO ESPACIAL, no se muestran planos legibles. Además de esto no se cumple con todos los indicadores dentro de la variable Evaluación De La Vivienda Y Áreas Deterioradas, mostrando solamente las viviendas que son consideradas patrimonios.

1. Además, observamos que no en todas las variables cumplen con hacer los cuadros estadísticos, y solo muestran de manera textual la información, limitando el entendimiento del lector.

PROPUESTA INTEGRAL DE

DESARROLLO URBANO

1. EN EL PDCH  SE PLANTEA POR UNA VISION ATRAVEZ DE EJES  PRINCIPALES SOCIOCULTURAL,  ECONOMICO PRODUCTIVO Y EL EJE AMBIENTAL DESDE LA PROBLEMÁTICA ANTIGA DE LA CIUDAD DE CHICLAYO  INDICAN FACTORES ATRAVEZ DEL FODA
2. DENTRO DE LOS OBJETIVOS ESTRATEGICOS FORTALECER LAS CAPACIDADES DE LOS RECURSOS HUMANOS LOCALES Y LOS PROCESOS DE DESCENTRALIZACIÓN Y DESCONCENTRACIÓN TERRITORIAL

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