El concepto de catastro de tierras
Enviado por dana01 • 26 de Mayo de 2013 • Informe • 600 Palabras (3 Páginas) • 324 Visitas
El Catastro es el inventario de la propiedad. Inmueble, se
constituyen como una base de datos, al servicio de la
comunidad, gobierno Local. y gobierno Central.
En la base de datos catastral se describen los bienes
inmuebles mediante un conjunto de características físicas
(superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de
construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la
propiedad) y económicas (valor del suelo, valor de la
construcción, usos)
Cumpliendo con una de las funciones establecidas dentro de
la Ley Orgánica de las Municipalidades N° 29792, artículo 22
inciso 6, el catastro de bienes inmuebles es un eficaz
instrumento de gestión territorial municipal. El conocimiento
por parte de un Municipio de lo que posee en su territorio y
de la dimensión real de los recursos, son la base para lograr
una planificación eficiente,además nos permite la correcta
localización de los inmuebles, establecer sus medidas lineales
y superficiales, su naturaleza, su valor y productividad, su
nomenclatura y demás características, entre otros.
FUNCIONES
a) Emitir los, productos catastrales,. Así mismo
autorizar las Impresiones de Planos,
Documentos catastrales y copias o
duplicados de documentos de su
competencia. Visar los Planos para
Prescripción Adquisitiva o Titulo Supletorio.
b) Mantener actualizada la información
catastral y desarrollar actividades que
permitan el incremento de la base
informativa del distrito, debiendo reportar
sus incorporaciones de nueva información al
Sistema de Información Distrital.
c) Administrar la información catastral
proporcionando información de las
características físicas de los predios, el uso
actual del suelo y las edificaciones e
instalaciones, información que apoya el logro
de objetivos de diversas áreas, contenidas
en el Plan de Desarrollo Municipal y en los
programas a ejecutarse.
d) Promocionar el potencial del Catastro
Urbano como instrumento generador de
recursos financieros, mediante el
sinseramiento catastral con la base de datos
prediales y como herramienta de apoyo en
el Planeamiento Urbano de Distrito para el
desarrollo de la comunidad
USOS Y UTILIDADES DEL CATASTRO.
Uso fiscal. El Catastro de bienes inmuebles
determina el valor real para efectos tributario por
lo que permite equidad en los cobros tributario.
Uso para simplificación Administrativa.
Permitirá atención rápida y oportuna de la
información que puede solicitar el ciudadano
referente a los predios y del territorio.
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