El contrato de compra-venta

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA GLORIA ALICIA VALENZUELA RAMIREZ, EN SU CALIDAD DE VENDEDORA, Y POR LA OTRA EL SEÑOR SERGIO NAFARRATE CASTRO, EN SU CARÁCTER DE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

I.- DECLARA LA SEÑORA GLORIA ALICIA VALENZUELA RAMIREZ, SER MEXICANA, MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DE LA VILLA DE AHOME, SINALOA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE DAMASO CASTRO 2216 SUR DE LA COLONIA MORELOS DE ESTA CIUDAD DE LOS MOCHIS, AHOME, SINALOA.

II.- POR SU PARTE DECLARA EL SEÑOR SERGIO NAFARRATE CASTRO SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, DIVORCIADO, ORIGINARIO DE EL GUAYAVO AHOME, SINALOA, Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN BULEVARD RIO DE LAS CAÑAS 1135 NORTE FRACCIONAMIENTO LAS PALMAS DE ESTA CIUDAD DE LOS MOCHIS, AHOME, SINALOA.

III.- CONTINÚA DECLARANDO LA SEÑORA GLORIA ALICIA VALENZUELA RAMIREZ, SER LEGITIMA PROPIETARIA DE UN BIEN INMUEBLE COMPUESTO DE UN SOLAR UNICAMENTE UBICADO POR LA CALLE DAMASO CASTRO ENTRE LAS CALLES FRANCISCO VILLA Y LEANDRO VALLE DE LA COLONIA MORELOS DE ESTA CIUDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 195.50 METROS CUADRADOS, CLAVE CATASTRAL NÚMERO MS-11-004-029, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

ALNOROESTE, MIDE 39.00 METROS Y COLINDA CON EL LOTE NÚMERO 15.

ALSURESTE, MIDE 05.00 METROS Y COLINDA CON EL LOTE NÚMERO 06.

ALSUROESTE, MIDE 39.20 METROS Y COLINDA CON LOTE NUMERO 14; Y

ALNOROESTE, MIDE 05.00 METROS Y COLINDA CON CALLE DAMASO CASTRO.

IV.- CONTINÚA DECLARANDO LA SEÑORA GLORIA ALICIA VALENZUELA RAMIREZ, SER LEGITIMA PROPIETARIA DE UN BIEN INMUEBLE COMPUESTO DE UN SOLAR Y CONSTRUCCIÓN UBICADO POR EL BULEVARD ALAMOS ESQUINA CON HUANACASTES EN EL FRACCIONAMIENTO ALAMOS DE ESTA CIUDADA, CON UNA SUPERFICIE DE 160.00 METROS CUADRADOS, CLAVE CATASTRAL NÚMERO MS-12-255-001, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

AL NORTE, MIDE 8.00 METROS Y COLINDA CON SOLAR NUMERO 2.

AL SUR, MIDE 8.00 METROS Y COLINDA CON AVENIDA HUANACASTES.

AL ORIENTE, MIDE 20.00 METROS Y COLINDA CON SOLAR NUMERO 3.

AL PONIENTE, MIDE 20.00 METROS Y COLINDA CON BULEVARD ALAMOS.

V.- ASÍ MISMO, DECLARA EL VENDEDOR LA SEÑORA GLORIA ALICIA VALENZUELA RAMIREZ, QUE EL BIEN INMUEBLE Y CONSTRUCCIÓN DESCRITO EN LA DECLARACIÓN (IV) DE ESTE CONTRATO, ACTUALMENTE LO TIENE EN POSESIÓN FÍSICA Y MATERIAL EL SEÑOR LUIS ANTONIO PALMA VALENZUELA.

VI.- CONTINÚA DECLARAND EL SEÑOR LUIS ANTONIO PALMA VALENZUELA.O EL VENDEDOR LA SEÑORA GLORIA ALICIA VALENZUELA RAMIREZ, QUE POR PROBLEMAS ECONÓMICOS, HA DECIDIDO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA, CON EL SEÑOR SERGIO NAFARRATE CASTRO.

VII.- POR SU PARTE DECLARA EL COMPRADOR EL SEÑOR SERGIO NAFARRATE CASTRO, TENER INTERÉS EN ADQUIRIR LAS PROPIEDADES DEL BIEN INMUEBLE, SOLAR Y CONSTRUCCIÓN DESCRITOS AMPLIAMENTE EN LA DECLARACIÓN NUMERO III Y IV, DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA, CON EL CONOCIMIENTO DE QUE EL BIENE RAÍZ DESCRITO EN LA DECLARACIÓN III ACTUALMENTE LO TIENE EN POSESIÓN FÍSICA Y MATERIAL EL SEÑOR LUIS ANTONIO PALMA VALENZUELA.

VIII.- ESTANDO DE ACUERDO LOS COMPARECIENTES Y

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