El nuevo Informe de Inspeccion Ocular

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ÍNDICE

1. OBJETIVO DEL INFORME

1. ANTECEDENTES

1. INFORMACION DE LA OBRA COLINDANTE

3.1 Cartel Informativo

3.2 Sistema Constructivo

3.3 Actividades en Ejecución

1. INSPECCION VISUAL Y DESCRIPCION DE DAÑOS

1. CAUSAS PROBABLES DE LOS DAÑOS

5.1 Análisis

1. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

ANEXOS

        1.- Panel Fotográfico Grupo Valer SAC

1. OBJETIVO DEL INFORME

El objetivo del presente informe es constatar el estado actual en términos estructurales, del Edificio Multifamiliar ubicado en el Jr. Montemar Nº272 Chacarilla, Santiago de Surco, en razón de posibles daños que puedan haber sido ocasionados por la construcción de una edificación ubicada a un costado del referido inmueble.

1. ANTECEDENTES

El Edificio en mención cuenta con dos frentes, el principal por el Jr. Montemar con ingreso al área de recepción y el segundo en la parte posterior, para la salida de vehículos del estacionamiento, ubicado en el sótano. El edificio comprende una estructura de 04 pisos más azotea. La antigüedad de la misma de es 01 año aproximadamente.

Se cuenta con dos informes de visita elaborados por el Ing. Carlos Tagle Moreno, Residente de la empresa constructora y propietaria del inmueble en construcción GE Edificaciones SAC.

1. INFORMACION DE LA OBRA COLINDANTE

1. Cartel Informativo:

De a informacion registrada en el Cartel de Obra, se puede determinar que la construcción existente tiene las siguientes características:

• Pisos: 05 Pisos + Azotea
• Sótanos; Semisótano + 01 Sótano
• Departamentos: 09
• Estacionamientos: 20
• Uso: Vivienda Multifamiliar  - Residencial
• Tiempo de Ejecución: 12 meses
• Propietario: GE Edificaciones SAC
• Licencia: 1826-2016-SGLH—GDU-MSS

1.  Sistema Constructivo:

Respecto del sistema constructivo se puede determinar que es del tipo aporticado, con zapatas, columnas, placas, vigas y losa aligerada. Cabe mencionar que esta informacion es referencial, ya que los planos del proyecto no fueron proporcionados por la constructora.

1. Actividades en Ejecución:

A la fecha constructora ya acabo la estructura del casco del edificio, se apreció que se vienen vaciando los contrapisos de los departamentos con concreto bombeado. La fachada ya se encuentra tarrajeada.

1. INSPECCION VISUAL Y DESCRIPCION DE DAÑOS

Cabe señalar que  nuestra visita a la Edificación de la Calle Montemar 272 se centró a realizar una inspección ocular al Departamento Nº101 ubicado en el 1er Piso, al costado del Lobby.

El recorrido se hizo con la presencia del Ing. Carlos Tagle Moreno (Residente de la Obra contigua), la Sra. Laura Coquelet y su esposo propietarios del Dpto. Nº101 y dos representantes de la Administración del Edificio (Miguel Yamunaque y Segundo Nole).

De acuerdo al registro fotográfico levantado en la zona del área de recepción y en el interior del departamento, se evidenciaron los siguientes daños:

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