Especies De Fideicomiso

IX.- ESPECIES DE FIDEICOMISO.

Realmente debemos hablar de que el contrato de fideicomiso es uno solo, la clasificación de sus especies es en función de los fines que el fideicomitente persiga, y de las instrucciones que gire al fiduciario podemos encontrar diversas especies de fideicomiso, podemos hablar de:

1.- FIDEICOMISO DE GARANTIA.- La reforma de mayo del 2000 que reforma la sección primera y adiciona la sección II del capítulo V título II de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito ha reglamentado al detalle este tipo de fideicomiso destacando entre otras cosas lo siguiente:

Finalidad del fideicomiso de Garantía .- transmitir la propiedad al fiduciario de ciertos bienes con el fin de garantizar al fideicomisario el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. Artículo 395 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

El fideicomitente deberá además tener la legitimación para transmitir los bienes y derechos.

Bienes Objeto del fideicomiso de Garantía.- Derechos, muebles e inmuebles.

Derechos del fideicomitente sobre los muebles objeto del fideicomiso.

1.- Usar los bienes fideicomitidos.

2.- Combinarlos o mezclarlos siempre que sea para incrementar su valor y dicha adición forme parte de la garantía.

3.- Percibir los frutos y productos.

4.- Enajenar los bienes sin responsabilidad para el fiduciario, en este caso cesa la obligación del fiduciario, cesa el fideicomiso sobre dichos fines y nace con relación al precio que haya de recibir el fideicomitente.

Obligaciones del fideicomitente (deudor)

1.- Asegurar los bienes designando beneficiario al fiduciario. En caso de siniestro el importe del seguro lo destinará el fiduciario al pago de la deuda que garantizan los bienes.

2.- El riesgo es de quien posea (el fideicomitente).

si los bienes disminuyeran su valor el deudor fideicomitente deberá aportar más en cantidad suficiente para garantizar su adeudo.

3.- conservar los bienes cuando obren en su poder corren a su cargo los gastos de conservación, reparación, administración y recolección de los bienes.

FORMA DEL FIDEICOMISO DE GARANTÍA.

a).- Muebles.

Por escrito y cuando los bienes valgan una cantidad igual o superior a 250,000 UDIS ($750,000 aprox.) aparte deberán las partes ratificar su firma ante fedatario.

b).- Inmuebles.

Siempre en escritura pública además deberán inscribir su constitución, modificación y extinción en el Registro Público de Comercio y en la sección de inmuebles.

SANCIONES

En este tipo de fideicomiso la reforma especialmente castiga la mala fe o el exceso de facultades de los fiduciarios en ejecución del fideicomiso en perjuicio de los fideicomitentes-Deudores .

Señala como monto mínimo de indemnización el 10% del valor de los bienes. En los casos en que la institución reúna además el carácter de fiduciario y fideicomisario, la sanción se eleva al 20% del valor de los bienes.

Otra novedad de la reforma estriba en caso de ejecución si los bienes objeto del fideicomiso no fueren suficientes para pagar la deuda del fideicomitente –deudor- éste queda liberado de manera irrenunciable a pagar las diferencias.

A cambio de estos “privilegios” aquel que posea los bienes y los afecte, disminuya su posibilidad de uso, de aprovechamiento o su valor intencionalmente, puede ser sujeto de pena privativa de la libertad hasta por un año y multa de 100 veces el salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, en caso de que la garantía sea de 200 veces dicho salario.

Cuando exceda a 200 y no rebase 10,000 la prisión será de 1 a 6 años y la multa de 10 a 180 veces el salario mínimo general vigente en el Distrito Federal.

Si excede el monto a 10,000 veces el salario mínimo, la prisión aplicable será de 6 a 12 años.

Conclusión.- por el fideicomiso de garantía el fideicomitente que también es deudor, transmite determinados bienes al fiduciario para garantizar el pago de dicha deuda a su acreedor quien es designado fideicomisario, pactándose que ante la falta de pago de dos o mas amortizaciones, se faculte la fiduciario para vender en pública subasta los bienes afectos al fideicomiso, y con el producto de dicha venta pagar

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