Fondo De Amortizacion

ELEMENTOS DE FONDOS DE AMORTIZACION

• Elementos de Inmovilizado Material; período en que debe quedar totalmente amortizado.

La vida útil no coincide necesariamente con la vida económica, que es el periodo de tiempo en que el elemento es utilizado por distintos usuarios hasta su completa pérdida.

• Elementos de inversiones inmobiliarias, criterios utilizados para el inmovilizado material

• Elementos del Inmovilizado Inmaterial intangibles... Hay que distinguir:

Con vida útil indefinida: Es hasta su agotamiento.

Vida útil definida: Siguiendo un método determinado.

.- Los elementos adquiridos por las empresas para su producción, en nuestro caso la cadena de producción tienen una vida útil y por lo tanto pierden valor. Es lo que se denomina como significado técnico de las amortizaciones.

.- La pérdida de valor de la inversión supone un coste añadido a los productos fabricados y por lo tanto si estos se venden forman parte de los gastos del periodo. De no venderse los productos la amortización figuraría como mayor valor de las existencias. En definitiva es el significado económico de las amortizaciones.

.- El cobro de las ventas del periodo transforma en tesorería la amortización o coste de las inversiones, siempre que la empresa recupere el coste de los productos vendidos; es decir, si no genera pérdidas. Este es el significado financiero de las amortizaciones.

Desde un punto de vista contable la amortización se registra la cuenta de

“Perdidas y Ganancias” como un gasto o depreciación de los elementos del activo

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Fijo o inmovilizado, mediante el siguiente apunte contable:

AMORTIZACION

Inmovilizado acumulada

Debe Haber Debe inmovilizado Haber

2.000 2.000

Como se puede observar, la depreciación estimada del bien se contabiliza en el Debe de una cuenta de gastos llamada “Amortización del Inmovilizado” y su contrapartida es la cuenta de Activo “Amortización Acumulada del Inmovilizado” que recoge la partida de valor del bien. En definitiva, esta última cuenta (amortización acumulada) es correctora del valor del bien que figura en el balance, concretamente en el activo contable y generalmente del precio de adquisición.

Por ejemplo, si consideramos que el valor inicial de un bien fue de 50.000bs y que su amortización anual asciende a 2.000bs. En el balance de la empresa a final del primer año figura:

ACTIVO CONTABLE

Inmovilizado material/Inmaterial……… 50.000

Menos: Amortización acumulada……….. (2.000)

Transcurridos dos años la situación sería:

ACTIVO CONTABLE

Inmovilizado material/inmaterial………… 50.000

Menos: Amortización acumulada……….. (4.000)

Como podemos comprobar, la contabilidad refleja el valor inicial del bien y su depreciación acumulada. La diferencia entre el valor inicial y su amortización acumulada es lo que se denomina VALOR NETO CONTABLE del bien correspondiente.

Podemos definir brevemente los siguientes significados del término amortización:

.- Significado técnico: estimación de la pérdida de valor que se produce en los

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Elementos de inmovilizado de la empresa necesarios para la realización de su actividad productiva.

.- Significado económico: incorporación de la depreciación de los elementos de inmovilizado como coste de los productos/servicios elaborados por las empresas.

.- Significado financiero: recuperación de la inversión en elementos del inmovilizado a través de la venta y cobro de los productos y/o servicios elaborados por la empresa.

Podríamos resumir los distintos significados del término amortización asociándolos a:

- Perdida de valor de los elementos de inmovilizado.

- cálculo del coste de los productos/servicios de la empresa.

- Distribución del valor de la inversión de los elementos de inmovilizado a lo largo de la vida útil de los mismos.

- Elemento para reflejar el valor neto contable del inmovilizado, como diferencia entre el valor de adquisición y su depreciación estimada.

SISTEMA DE FONDO

En cuanto a la amortización de deudas se aplican diversos sistemas y, dentro de cada uno, hay numerosas variantes que hacen prácticamente inagotable este tema. Todos estos modelos aplicaciones de las anualidades.

• Amortización gradual

Este consiste en un sistema por cuotas de valor constante, con intereses sobre saldos. En este tipo de amortización, los pagos son iguales y se hacen en intervalos iguales.

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Esta forma de amortización fue creada en Europa y es la más generalizada y de mayor aplicación en el campo financiero; es una aplicación de las anualidades. El problema resuelto muestra una de las modalidades de la amortización gradual.

• Cálculo de los valores de las amortizaciones

En la amortización de una deuda, cada pago o anualidad -que se entrega al acreedor - sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.

En el estudio de la amortización se presentan tres problemas básicos: hallar el importe de los pagos periódicos, hallar el número de pagos necesarios para amortizar una deuda y hallar la tasa de interés. Todos estos problemas se resuelven planteando las ecuaciones según el tipo de anualidad que corresponda a las condiciones convenidas.

En este sentido, lo único que difiere es que, en amortizaciones, una vez creado un modelo se procede a elaborar cuadros de amortización en los que se presente el desarrollo de la deuda, hasta su extinción. Por regla general, estos cuadros se aplican a un monto unitario; en el siguiente ejemplo se muestra la distribución más generalizada de estos cuadros.

ANTECEDENTES

La señora Cardona, adquirió un terreno al contado en agosto de 1996, en este mismo tiempo su esposo que es arquitecto decidió construir una casa de habitación en dicha propiedad.

Por lo anterior solicitaron un préstamo al Banco "X" por un valor de Q187.350.00 dando como garantía el terreno donde se edificaría la infraestructura, notario 853562, con fecha 30/12/1996, fecha de venta 31/01/1997.

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