Informe Práctica Industrial

UNIVERSIDAD TÉCNICA

FEDERICO SANTA MARÍA

VALPARAÍSO – CHILE

DEPARTAMENTO DE INDUSTRIAS

“Informe Práctica Industrial”

Alumno: Camilo Espinosa Cáceres

Rol:2666033-5

Empresa: Constructora Socovesa Temuco S.A.

Coordinador: Profesor Hugo Osorio Zelada

INDICE

CAPÍTULO I: ANTECEDENTES 3

1) DATOS DEL ALUMNO 3

2) DATOS DE LA EMPRESA 3

3) DATOS DE LA PERSONA ENCARGADA 3

CAPITULO II: ASPECTOS GENERALES 4

1) EMPRESA 4

Historia 4

Propietarios 5

Inversiones en empresas relacionadas (holding) 6

Ubicación 7

Acceso 7

Disponibilidad de servicios (energía eléctrica, gas, etc.) 7

La empresa dispone de luz, agua, telefonía e Internet en todas sus oficinas y puntos de venta, en tanto en las obras se dispone de todos estos servicios en la parte administrativa y se adiciona gas para las duchas de los trabajadores. 7

Productos & Servicios 7

Clientes 8

Proveedores 8

Competidores 9

Estadísticas de Producción y Ventas: 11

2) ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL 12

Organigrama general de la empresa y departamentos: 12

Descripción de áreas organizacionales (Gerencias y Divisiones), incluyendo funciones, responsabilidades y canales de comunicación: 12

3) ANÁLISIS DE: 12

Recursos Humanos (Personal Administrativo y en Operaciones). 12

Sistemas de producción y operación con que cuenta la empresa. 12

Sistemas de Información (Software y Hardware). 14

Seguridad Industrial. 14

Sistemas de Calidad. 14

4) A) EMPRESAS MANUFACTURERAS: 14

Diagrama de Flujo del proceso. 14

Descripción del proceso productivo. 14

Descripción de equipos. 14

B) EMPRESAS DE SERVICIOS: 14

Descripción del proceso de prestación de servicios. 14

Descripción de equipos. 14

5) FUENTES DE INFORMACIÓN (LITERATURA, BASE DE DATOS ETC.) CON QUE CUENTA LA EMPRESA CON RELACIÓN AL PROCESO PRODUCTIVO O PRESTACIÓN DE SERVICIO. 14

6) PROYECCIONES FUTURAS DE LA EMPRESA. 15

CAPITULO III: ASPECTOS PARTICULARES 15

1) DETALLE DE LAS ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN EN LOS DEPARTAMENTOS O SECCIONES DONDE TRABAJÓ Y LAS FUNCIONES ESPECÍFICAS QUE LE CORRESPONDIÓ DESARROLLAR. 15

2) APRECIACIÓN PERSONAL DE LA CAPACITACIÓN PROFESIONAL DE LOS TRABAJADORES. 16

3) ¿QUÉ ASIGNATURAS O TÓPICOS LE SIRVIERON MAYORMENTE DURANTE SU DESEMPEÑO EN LA PRÁCTICA Y QUE TÓPICOS LE HICIERON FALTA? 16

CAPÍTULO I: Antecedentes

1) Datos del Alumno

Nombre: Camilo Sebastián Espinosa Cáceres

Carrera: Ingeniería Comercial

Curso: Tercer Año

Período de Práctica: Un mes (14 de Enero al 15 de Febrero de 2008)

Tipo de práctica: Práctica Industrial

2) Datos de la Empresa

Nombre: CONSTRUCTORA SOCOVESA TEMUCO S.A.

Dirección: Manuel Bulnes N°655, Temuco.

Teléfono: 45-299800

3) Datos de la persona encargada

Nombre: Fernando Romero

Cargo: Gerente de Administración y finanzas de Socovesa Temuco

Profesión: Ingeniero Civil Industrial, Universidad Austral.

Teléfono: 45-299800

CAPITULO II: Aspectos Generales

1) Empresa

Historia

En el año 1965 Eduardo Gras Díaz, quién hoy es presidente del directorio funda una pequeña empresa constructora en la ciudad de Temuco Ese mismo año construye su primer conjunto habitacional con 16 casas.

En 1967 se produce la incorporación de nuevos socios y nace SOCOVESA.

El año 1979 la empresa realiza su primer proyecto fuera de Temuco, éste se realizó en la ciudad de Valdivia, su expansión hacia otras ciudades continuó el año 1983 en Santiago, iniciándose proyectos para segmentos de altos ingresos.

Hitos importantes en la década del 90’ fueron la compra del terreno ciudad satélite de Maipú al Grupo Angelini en 1991, luego en 1995 la compra de 390 hectáreas para el desarrollo de Hacienda Urbana Larapinta, finalmente los hitos más importantes de esta década ocurrieron en el año 1996 con la expansión a Puerto Montt y con la adquisición de la participación de un terreno en Buenos Aires iniciándose la Internacionalización de la empresa.

En los años 2000’ la empresa tuvo un crecimiento más vertiginoso que en las décadas anteriores con su ingreso a la ciudad de Concepción el año 2001, con la irrupción en el negocio de la ingeniería y construcción a terceros a través de Socovesa Ingeniería y Construcción, conocido también como Socoicsa en el año 2003, y con la Asociación con Consorcio Nacional de Seguros y la familia Cruz Guzmán para el desarrollo de más de 240 hectáreas en la comuna de Renca.

En el año 2007 la empresa inició su proceso de adquisición de Almagro S.A. y se abrió a la bolsa con el Nemo: SOCOVESA.

Propietarios

10 PRINCIPALES ACCIONISTAS PORCENTAJES

INVERSIONES SAN MIGUEL LTDA. 31,53%

AGRICOLA E INMOBILIARIA MARLIT LTDA. 19,48%

ASESORIAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LTDA. 17,24%

INVERSIONES SAN MIGUEL DOS LTDA. 15%

INVERSIONES Y SERVICIOS HARTWIG Y CIA. 3,88%

ASESORIAS COMPUTACIONALES Y DE INGENIERIA LTDA. 2,94%

INVERSIONES JOPADI LTDA. 2,39%

ASESORIAS EDUCACIONALES Y DE ADM. LTDA. 1,6%

SOCIEDAD INVERSORA TIERRA DEL SUR LTDA. 1,39%

ASESORIAS PROFESIONALES LA GIRALDA LTDA. 1,34%

Porcentaje acumulado: 96,79%

Por su parte el directorio está compuesto por:

Eduardo Gras Díaz

Presidente.

Justino Negrón Bornand

Vice-Presidente.

Juan Andrés Fontaine Talavera

Vicente Domínguez Vial

José Gras Rudloff

Gabriel García-Huidobro Maturana

Fernando Barros Tocornal

Inversiones en empresas relacionadas (holding)

El Grupo Socovesa desarrolla sus actividades fundamentalmente en dos áreas de negocio: Desarrollo Inmobiliario e Ingeniería y Construcción. Su participación en cada área de negocio es realizada a través de sus distintas filiales o unidades de negocio, que a su vez se dividen en Constructora Socovesa,

...