JUICIO ORDINARIO CIVIL SERVIDUMBRE DE PASO

PASCUAL BAUTISTA DE LA CRUZ

                                                                                                        VS

MARGARITO LUNA JUAREZ

JUICIO ORDINARIO CIVIL

SERVIDUMBRE DE PASO

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA CUAUTITLAN.

P R E S E N T E.-

               PASCUAL BAUTISTA DE LA CRUZ , por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos la lista y el boletín judicial, Así como el mail: abogroro_elizalde@hotmail.com; y con fundamento en el artículo 1.93, 1.94 y 1.95 autorizando para los mismos efectos a los CC. LICENCIADOS EN DERECHO: RODOLFO GABRIEL ELIZALDE ROBLEDO, MARIA GUADALUPE FERNANDEZ GUERRERO, señalando a el primero como mi abogado patrono quien cuenta con cédula profesional expedida a su favor por la Secretaría de Educación Pública número 6713666, y quien tiene como número de registro ante los tribunales del Estado de México el 30761, ante Usted con el debido respeto comparecemos para exponer:

 Que por medio del presente ocurso acudo a interponer   en la vía  Ordinaria Civil en ejercicio de la acción confesoria  de servidumbre de paso en contra de el C. MARGARITO LUNA JUAREZ quienes pueden ser emplazado en el domicilio  1ra CERRADA JAIME NUNO NUMERO 10 COLONIA SAN PABLO DE LAS SALINAS, MUNICIPIO DE TULTITLAN DE MARIANO ESCOBEDO, CODIGO POSTAL 54930; ESTADO DE MEXICO de quien reclamo las  siguientes prestaciones: 

A) La declaración, en sentencia ejecutoriada, en el sentido de que los terrenos ubicados en calle A        YUNTAMIENTO SIN NUMERO de la Col. San Pablo de las Salinas, Municipio de Tultitlan de Mariano Escobedo, ESTADO DE MEXICO, en  carácter de predios sirvientes, una servidumbre de paso, en beneficio del predio contiguo de mi propiedad, mismo que carece de salida a la vía pública.

B) La abstención del demandado de realizar actos impeditivos al paso de peatones y vehículos al predio de mi propiedad, por la franja de 7 metros de ancho, por 180 metros de largo aproximadamente que se ha utilizado desde hace más de 20 años como servidumbre de paso.

C) Solicitando a su Usía se les requiera a el demandado vía judicial que quiten todos y cada uno de los obstáculos (caretas, basura, animales. Etc.) que han puesto en frentes de su predio y de los de más contiguos y sin autorización de los vecinos que obstruye el paso de los vehículos y de las personas.

D) Otorgamiento de caución por el demandado para garantizar que respetará el derecho de paso del cual hago mención.

E) Que el demandado se abstenga de ofender, dañar, agredir y amenazar a mi familia como lo ha estado haciendo en los últimos días.

f) El pago de gastos y costas de este juicio.

Fundo mi escrito en los hechos y derechos siguientes.

HECHOS

I.-.- Soy propietario del terreno y casa construidos a espaldas del terreno y casa ubicados en ayuntamiento SIN NUMERO de la Col. SAN PABLO DE LAS SALINAS, MUNICIPIO DE TULTITLAN DE MARIANO ESCOBEDO, ESTADO DE MEXICO C.P. 54930 de mi propiedad , mismo que se acredita en la el contrato de compraventa que acompaño como documento base de la acción.

II.- En el contrato antes mencionado aparece que la casa de la que soy propietario, tiene las medidas y colindancias mismas que carecen de salida a la vía pública; ES POR ESO QUE SE SOLICITA A SU USIA LE SEA REQUERIDO A LOS DEMAS PREDIOS Y EN ESPECIAL AL DE EL SEÑOR MARGARITO LUNA JUAREZ, se permita y se siga manteniendo la servidumbre de paso que hasta el día de hoy se ha constituido.

III.- Desde que el predio de mi propiedad y el predio del demandado formaban una unidad bajo el dominio del mismo dueño, se le dió salida al predio del suscrito mediante la servidumbre antes señalada, esperando se siga manteniendo de la misma manera. 

IV.- Desde que el anterior propietario dividió su terreno en varias proporciones, se estableció la servidumbre de paso que el demandado había venido respetando desde hace más de 20 años, paro en los meses pasado empezó a colocar obstáculos (como carretas, animales basura, motos piedras) que obstruyen la calle que cuenta con un ancho de solo 7 metro, que afecta el paso de personas así mismo paso de vehículos y estorban en la salida.

V.-Que con fecha 26 de febrero del año en curso el demandado ha estado poniendo más obstáculos de los ya mencionado y no permiten la entrada.

VI.-  Que en fecha 1 de marzo del año en curso hubo una gresca con algunos vecinos y en especial con el ahora demandado y este último empezó a amenazar a mi familia es por eso que solicito su USIA que se le haga hincapié al demandado de abstenerse a agredir o dañar a mi familia. Toda vez que Salí golpeado en dicha gresca y casi pierdo un ojo porque me agredieron con piedras.

VII.- En vista de lo anterior y pese a las gestiones extrajudiciales que he realizado, me veo en la imperiosa  necesidad de promover esta demanda.

PRUEBAS

LA DOCUMENTAL.- contrato de compra venta que sirve para demostrar que adquirí el bien inmueble contiguo al de los demandados.

LA DOCUMENTAL.-recibo de conexión de toma de agua que demuestra que soy el propietario del bien inmueble.

LA DOCUMENTAL.- Documento de base de comité administrador que regula agua potable y alcantarillado

LA DOCUMENTAL.- Pago de impuesto predial y croquis de límites y colindancias

LA DOCUMENTAL.-  fotos que demuestran las arbitrariedades que los ahora demandado han  hecho

Se relaciona esta probanza con los hechos 1 a 7 de este ocurso.

LA CONFESIONAL.- MARGARITO LUNA JUREZ para hechos propios, que deberá de desahogar la demandada en forma personal y sin mandatario o apoderado legal alguno, que consiste en la absolución que dé al pliego de posiciones que en sobre cerrado acompañaré oportunamente para el día y la hora que señalen para el desahogo de dicha probanza, debiendo ser citado con los apercibimientos de la ley en su domicilio.

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