JUICIO ORDINARIO CIVIL,

JAVIER BERNARDINO AGUILAR.

VS

PEDRO ALBERTO TORRES PIÑA.

JUICIO ORDINARIO CIVIL,

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA,

ESCRITO INICIAL,

C.JUEZ CIVIL EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA,

CON RESIDENCIA EN ATIZAPÁN DE ZARAGOZA,

ESTADO DE MÉXICO.

 PEDRO ALBERTO TORRES PIÑA, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones,citas,valores y documentos aún los de carácter personal el ubicado en la: Avenida Jalisco Número 35, Colonia los Olivos, en el Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, autorizando para tales efectos a los CC.Licenciados en Derecho: Mario Morales Quintana, Cali Alberto Fuentes Ortega e Israel Almeraya Velasco, así al pasante en la misma disciplina: Rubén Morales Quintana, ante usted, con el respeto y atención debidos comparezco para exponer:

Vengo por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria Civil de Prescripción Adquisitiva, y en ejercicio de la acción que me compete en términos de lo establecido por el artículo 5.140 del Código Civil en vigor para el Estado de México, a promover Juicio de USUCAPION, respecto del Inmueble con casa en él construida, mismo que encuentra ubicada en la: CALLE PUERTO ESCONDIDO, LOTE NOVENTA Y CINCO “N” (95-N), MANZANA TRECE (13), (identificado también como manzana 13-2), COLONIA ADOLFO LÓPEZ MATEOS, PREDIO LOS OLIVOS, PERTENECIENTES AL MUNICIPIO DE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO, en contra del Señor: PEDRO ALBERTO TORRES PIÑA, quien tiene su domicilio para que sea notificado y emplazado a Juicio sitio en: CALLE JOSEFA ORTIZ DE DOMÍNGUEZ, y de quien demandó, el pago y cumplimiento de las siguientes prestaciones.

                                          P R E S T A C I O N E S:

1. En cuanto al Bien Inmueble se contesta la misma es improcedente porque el presente Juicio en bien Inmueble en mil novecientos noventa y siete, lo ha poseído en concepto de propietario, ya que se compone una serie de conductas que se vinculan y se estructura dicho acto.

b) Niego el derecho de la parte actora para reclamar la entrega del bien inmueble en comento,debido a las excepciones y defensas que hago valer en esta contestación de demanda.  

c) Niego que el actor tenga derecho a los perjuicios y a la falta de contrata que reclama, dada la operancia de las excepciones y defensas que hago valer en el presente al convenio.

d)  Niego el derecho de  la parte actora para reclamar el pago de los gastos y costas, por la procedencia de las excepciones y defensas a que me referiré más adelante.

                               H E C H O S

1.-   Este punto no lo niego ni lo afirmo por no ser hecho propio.

2.- Me niego ya que la desde el día 20 de Mayo del año de 1997, hasta la fecha se a tenido posesión a virtud de la Compraventa.

Ya que los términos necesarios para que se opere a mi favor la Prescripción Adquisitiva correspondiente, toda vez que en mi posesión ha sido en concepto de propietario, en forma quieta, pacífica, continúa, publica, de buena fe y titulo de propietario y por términos que marca la ley, motivo por la cual he tenido derechos posesorios por más de diez años, por lo que ya es factible que se opere a mi favor la Prescripción Adquisitiva del bien Inmueble que es casa construida, y he sido pacífica porque desde el año de 1997, fecha que adquirí el bien inmueble jamás he ejercido Valencia física alguna, y lo adquirí del propietario Señor Pedro Alverto Torres Piña, mediante se realizó bajo contrato de Compraventa con fecha del 20 de Mayo de 1997, documento que se agregó en la Demanda, y ha sido continúa porque desde el año de MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, hasta la fecha lo ha poseído,sin que me haya interrumpido la posesion por alguno de los motivos expresados marcados en el artículo 5.139 del Código Civil vigor para el Estado de México.   

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