La Anatonia De La Crisis Financira

INDICE:

INTRODUCCION…………………………………………………………………………………………………………….…03

ANATOMÍA DE LA CRISIS………………………………………………………………………………………………....05

1. ¿EN QUE CONSISTIO LA CRISIS?: UNA VISION MUY GENERAL………………………………05

1.1 EL ENTORNO ECONOMICO Y FINANCIERO……………………………………………………………05

1.2 CAMBIOS EN LA REGULACION Y SUPERVISION DEL SISTEMA FINANCIERO…….…….07

1.3 LA COMBINACION DE FACTORES Y LA BURBUJA INMOBILIARIA…………………………..08

2.-EL SISTEMA DE FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO EN LOS ESTADOS UNIDOS: HISTORIA, CARACTERISTICAS Y TENDENCIAS………………………………………………………..……10

2.1.-EL SISTEMA DE FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO: ALGO DE HISTORIA……………………………………………………………………………………………………………………10

2.1.1.-LOS EFECTOS DE LA GRAN DEPRECIÓN……………………………………………………………10

2.1.2 LA INTEGRACIÓN DEL SISTEMA DE FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO CON EL MERCADO DE CAPITALES………………………………………………………………………………….……….11

2.2 COMO FUNCIONA EL SISTEMA DE FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO?............................................................................................................12

2.3 CARACTERISTICAS DE LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS: PRIME Y SUBPRIME…………………………………………………………………………………………………………………13

CONCLUSIONES…………………………………………………………………………………………………………16

BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………………………………………………17

INTRODUCCION:

Las hipotecas de La crisis consistió en un virtual colapso del sistema financiero de Estados Unidos, por lo que también es identificada como una crisis crediticia. El estallido de la burbuja inmobiliaria en el tercer trimestre de 2006 determinó una disminución en el precio de las viviendas y con ello un deterioro del valor de los títulos respaldados en hipotecas de baja calidad. Los préstamos habían sido vendidos y revendidos a través de un proceso llamado titulización a entidades financieras no bancarias como los bancos de inversión, en Wall Street. La incertidumbre respecto del valor de los títulos respaldados por hipotecas generó una corrida de los acreedores de entidades financieras con altos niveles de apalancamiento. Las manifestaciones más visibles a nivel mundial fueron la paralización de los mercados financieros, los masivos programas de rescate del sistema financiero por parte de los gobiernos y las caídas de la actividad productiva y el empleo.

Las hipotecas de alto riesgo, conocidas en Estados Unidos como crédito subprime, eran un tipo especial de hipoteca, preferentemente utilizado para la adquisición de vivienda, y orientada a clientes con escasa solvencia, y por tanto con un nivel de riesgo de impago superior a la media del resto de créditos. Su tipo de interés era más elevado que en los préstamos personales (si bien los primeros años tienen un tipo de interés promocional), y las comisiones bancarias resultaban más gravosas. Los bancos norteamericanos tenían un límite a la concesión de este tipo de préstamos, impuesto por la Reserva Federal.

Dado que la deuda puede ser objeto de venta y transacción económica mediante compra de bonos o titularizaciones de crédito, las hipotecas subprime podían ser retiradas del activo del balance de la entidad concesionaria, siendo transferidas a fondos de inversión o planes de pensiones. En algunos casos, la inversión se hacía mediante el llamado carry trade. El problema surge cuando el inversor (que puede ser una entidad financiera, un banco o un particular) desconoce el verdadero riesgo asumido. En una economía global, en la que los capitales financieros circulan a gran velocidad y cambian de manos con frecuencia y que ofrece productos financieros altamente sofisticados y automatizados, no todos los inversores conocen la naturaleza última de la operación contratada.

La crisis hipotecaria de 2007 se desató en el momento en que los inversores percibieron señales de alarma. La elevación progresiva de los tipos de interés por parte de la Reserva Federal, así como el incremento natural de las cuotas de esta clase de créditos hicieron aumentar la tasa de morosidad y el nivel de ejecuciones (lo que incorrectamente se conoce como embargo), y no sólo en las hipotecas de alto riesgo.

La evidencia de que importantes entidades bancarias y grandes fondos de inversión tenían comprometidos sus activos en hipotecas de alto riesgo provocó una repentina contracción del crédito (fenómeno conocido técnicamente como credit crunch) y una enorme volatilidad de los valores bursátiles, generándose una espiral de desconfianza y pánico inversionista, y una repentina caída de las bolsas de valores de todo el mundo, debida, especialmente, a la falta de liquidez

ANATOMÍA DE LA CRISIS

1.- ¿EN QUE CONSISTIO LA CRISIS?: UNA VISION MUY GENERAL

En agosto del 2007, estallo una profunda crisis financiera en los Estados unidos y otros países de Europa. Después de un año, en setiembre del 2008 cierra una instrucción financiera en estados unidos en el cual amplifico la crisis en un contexto caracterizado por un pánico financiero global.

La crisis consistió en un virtual colapso del sistema financiero de los Estados unidos, ´por lo que también identifican como una crisis crediticia. El estallido de la burbuja inmobiliaria en el tercer trimestre 2006 determino una disminución en el precio de las viviendas y, con ello, un deterioro del valor de los títulos respaldados en hipotecas de baja calidad. Los préstamos habían sido vendidos y revendidos.

La crisis combino una serie de factores. En sus inicios, el rasgo distintivo fue una burbuja inmobiliaria alimentada por un boom crediticia.

Ello fue posible debido a dos factores:

• En primer jugar, cambios en los mecanismos de regulación y

• Supervisión financiera.

El desarrollo de ambos hechos ocurrió a partir de las décadas

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