Las asociaciones y sociedades
Enviado por aserf • 6 de Noviembre de 2012 • Ensayo • 334 Palabras (2 Páginas) • 495 Visitas
COPROPIEDAD
Hay copropiedad cuando una cosa o derecho patrimonial pertenecen pro-indiviso a varias personas. El derecho de cada propietario recae sobre el conjunto de la cosa común, es el derecho de propiedad el que está repartido, no la cosa el derecho puede decirse que dividido entre sus titulares, recae sobre todas. Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa sino un derecho de propiedad sobre todas y cada una de las parte de la cosa en cierta proporción.
Hay situaciones propiamente jurídicas para dos o varios:
El matrimonio
Las asociaciones y sociedades
La copropiedad es la similitud en el derecho que varios individuos tienen respecto a una cosa en la cual poseen una parte ideal que se denomina la parte ALÍCUOTA es la figura jurídica que se da cuando dos o más personas son propietarias de un bien "proindiviso" es decir, sin dividirlo, de esta manera el derecho se ejerce no sobre "un pedazo" físico del bien, sino de una parte que suele expresarte en términos porcentuales
En el caso de la copropiedad se necesitan el consentimiento de la mayoría;
Cuando dos o más personas son propietarias de una parte ideal del inmueble, pueden disponer con libertad de su parte ideal
La copropiedad cesa por:
Por la división de la cosa común
Por la destrucción o pérdida de ella
Por su enajenación
Consolidación o reunió de todas la cuotas en un solo propietario
Se extingue generalmente por la partición o división, pues a ningún copropietario se le puede obligar a pertenecer en la indivisión.
Si el dominio no es divisible, o la cosa no admite cómoda división y los participes no convienen en que sea adjudicada a alguno de ellos, se procederá a su venta y a la repartición de su precio entre los interesados.
Modo de adquirirla
Los actos de administración de la copropiedad se llevaran a cabo por la mayoría de las personas y de intereses; todo acto de disposición solo es válido si se efectúa con el consentimiento unánime de todos los copropietarios.
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