Ley De Arrendamiento

ANÀLISIS COMPARATIVO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO DEL AÑO 1.999 CON LA ACTUAL DE 2011.

Autor: Br. MÁRQUEZ G. Frank m.

Resumen

El presente trabajo de investigación se ha realizado por la necesidad que existe de tener un control y regulación de los alquileres en materia Inquilinario en todo el país y aun más en este estado, donde pone de manifiesto los derechos y deberes del Arrendador (propietario) y el Arrendatario (Inquilino) se ha generado una dualidad entre la ley de arrendamiento del año 1999 y la ley de arrendamiento y vivienda en Venezuela del año 2011. Sobre los bienes inmuebles. Ya que la misma es de suma importancia en el momento de la celebración del Contrato de Arrendamiento por su naturaleza temporal como acuerdo de voluntades expresadas para su respectiva formalidad de ley. En la práctica se ha creado muchas dificultades y malas interpretaciones del contexto de ley razón por la cual realicé esta investigación donde existe un organismo vigilante y administrativo sobre los arrendamientos como lo es INAVI y una Defensoría Inquilinaria donde se realizan los actos de conciliación y mediación tratando de buscar una solución al conflicto que ha sido un poco difícil como son los arrendamientos. La importancia jurídica de esta investigación radica en la búsqueda del contenido de la ley de Arrendamiento se podrá definir qué vía deberá escoger el contratante para mantener el vínculo contractual o por el contrario , disolver el mismo, a través de la figura la resolución, el Incumplimiento el Desalojo del inmueble, con base a la legislación vigente.

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